# Route de Générargues, 30140 Générargues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.08665, 3.99974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30129_0160. ## La parcelle - Parcelle : B 1303 - Contenance : 741 m² - Identifiant : 301290000B1303 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 11 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 257 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 270 kWh par an, pour 1 821 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 43 de la commune - 04/02/2021 ; permis de construire 03012920C0007 ; Generargues ; parcelles A 416, A 417 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 600 m² ; commencé - 18/10/2019 ; permis de construire 03012919C0007 ; Generargues ; parcelles A 416, A 417 ; 2 logements, 261 m² ; terrain 2 990 m² ; autorisé ; OLISEB - 17/09/2019 ; permis de construire 03012919C0006 ; Generargues ; parcelle A 792 ; 1 logement, 103 m² ; terminé - 12/10/2018 ; permis de construire 03012918C0007 ; Generargues ; parcelles A 451, A 452, A 453 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 2 210 m² ; commencé - 10/04/2015 ; permis de construire 03012915A0001 ; Rte de Generargues ; parcelle B 1305 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 515 m² ; autorisé - 16/08/2014 ; permis de construire 03012914A0001 ; Rte de Generargues ; parcelles B 756, B 757 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 2 325 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/generargues-30129/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 29/01/2025 ; vente ; 1654 Rte de Generargues ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 302 m² bâtis, 9 932 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 28/07/2026 ; 1788 Route de Générargues 30140 Générargues ; appartement, 82,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 07/05/2024 ; 1654 Route de Générargues 30140 Générargues ; maison, 257 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI FAGUIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422474973) ; SCI FACET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389446667) ; SCI DU BEDASSOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813809092) ; LE BASTRINGUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538113143) ; GENERARGUES TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/523495976) ; FOX AND CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789833399) - Voies voisines : Chemin du Bedassou (20 m) https://aucadastre.fr/generargues-30129/chemin-du-bedassou-0031.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/generargues-30129/route-de-generargues-0160 La commune : https://aucadastre.fr/generargues-30129.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30129_0160