# Cadastre de Geneston (Loire-Atlantique) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 44223 - Code postal : 44140 - Voies adressées : 104 ; adresses : 1 732 - Population : 3 685 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 286 €/m² - Maison, prix médian : 2 530 €/m² - Ventes en 2025 : 75 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-COLOMBAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 100 % des locaux raccordables, 1 768 sur 1 774 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Permis de construire de Geneston Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/permis.md ## Copropriétés de Geneston (registre national d'immatriculation, Anah) : 13 ### Les 10 plus grandes - 1 r des noisetiers - RESIDENCE ILE VERTE - 134 lots - 78 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CITYA NANTES (https://auregistre.fr/entreprise/412144826) - AA8737785 - 42 Rue d'Anjou - TY BOUG - 97 lots - 21 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ0150813 - 23 pl georges gaudet - 12 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7950058 - 3B r d'anjou - 8 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG2168615 - 41D Chemin de Nantes - 6 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4814166 - 26 Place Georges Gaudet - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI9530593 - 66 che de nantes - 4 lots - 4 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG7421308 - 2 Place de la Madeleine - 4 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AJ6719587 - 42 r d'anjou - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI2612711 - 13B av de bretagne - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH5172507 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 104 voies adressées - Allée de la Charmille (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-de-la-charmille-0245.md - Allée des Bruyères (18) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-des-bruyeres-0071.md - Allée des Maisonneuves (19) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-des-maisonneuves-0099.md - Allée des Quatre Souches (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-des-quatre-souches-0185.md - Allée du Bois de la Nouëlle (5) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-du-bois-de-la-nouelle-0075.md - Allée du Château (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-du-chateau-r1r0vq.md - Allée du Parc (15) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/allee-du-parc-0104.md - Avenue de Bretagne (112) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/avenue-de-bretagne-0082.md - Avenue de la Gagnerie (39) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/avenue-de-la-gagnerie-0084.md - Avenue de la Vendée (35) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/avenue-de-la-vendee-0220.md - Avenue Saint-Louis (17) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/avenue-saint-louis-0200.md - Chemin de Bouaine (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chemin-de-bouaine-0080.md - Chemin de la Petite Malnoue (15) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chemin-de-la-petite-malnoue-0106.md - Chemin de Nantes (86) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chemin-de-nantes-0120.md - Chemin des Bois (95) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chemin-des-bois-0070.md - Chemin des Gites (31) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chemin-des-gites-0089.md - Chemin des Sensives (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chemin-des-sensives-0209.md - Chez Guibreteau (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chez-guibreteau-B321.md - Chez Marc (14) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chez-marc-B039.md - Chez Picard (26) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/chez-picard-B040.md - Hameau de la Madeleine (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/hameau-de-la-madeleine-B322.md - Impasse de Bretagne (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-bretagne-0077.md - Impasse de l'Enclose (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-l-enclose-0161.md - Impasse de l'Essart (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-l-essart-0250.md - Impasse de l'Orée des Genêts (5) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-l-oree-des-genets-0172.md - Impasse de la Filée (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-la-filee-0162.md - Impasse de la Flétrie (1) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-la-fletrie-0235.md - Impasse de la Pièce Brûlée (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-de-la-piece-brulee-0178.md - Impasse des Alisiers (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-alisiers-0024.md - Impasse des Beauches (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-beauches-0039.md - Impasse des Buis (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-buis-0072.md - Impasse des Buissons (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-buissons-0073.md - Impasse des Charmes (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-charmes-0079.md - Impasse des Courtils (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-courtils-0246.md - Impasse des Ecureuils (5) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-ecureuils-0252.md - Impasse des Frères Lumière (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-freres-lumiere-0240.md - Impasse des Fusains (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-fusains-0107.md - Impasse des Harsandes (2) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-harsandes-0247.md - Impasse des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-jardins-0093.md - Impasse des Lavandières (5) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-lavandieres-0115.md - Impasse des Peupliers (2) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-peupliers-0108.md - impasse des Sablons (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-sablons-nq3rk6.md - Impasse des Saules (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-saules-0201.md - Impasse des Sureaux (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-sureaux-0142.md - Impasse des Terres Noires (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-terres-noires-0213.md - Impasse des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-vignes-0226.md - Impasse des Viviers (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-des-viviers-0141.md - Impasse du Bois Soleil (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-du-bois-soleil-lr5rrl.md - Impasse du Fournil (2) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-du-fournil-0239.md - Impasse du Haut Rouet (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-du-haut-rouet-0097.md - Impasse du Redour (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-du-redour-0189.md - Impasse du Verger Leaute (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/impasse-du-verger-leaute-0222.md - La Colle (2) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/la-colle-jjsff3.md - La Grange à l’Abbé (45) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/la-grange-a-l-abbe-B116.md - La Sapinerie (1) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/la-sapinerie-7w6ju8.md - Le Grand Rocher (11) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/le-grand-rocher-B093.md - Le Marché Long (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/le-marche-long-B323.md - Les Buzinières (37) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/les-buzinieres-9tz34d.md - Les Cendres Briand (1) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/les-cendres-briand-B033.md - Les Garennes (3) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/les-garennes-rcyrb3.md - Les Moulins (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/les-moulins-06n6aa.md - Passage Bouchaud Zacharie (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/passage-bouchaud-zacharie-0081.md - Place de la Madeleine (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/place-de-la-madeleine-0098.md - Place du 11 Novembre (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/place-du-11-novembre-0170.md - Place Georges Gaudet (60) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/place-georges-gaudet-0087.md - Route de l'Hommeau (9) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/route-de-l-hommeau-0092.md - Rue d'Anjou (69) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-d-anjou-0030.md - Rue de l'Avenir (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-de-l-avenir-0038.md - Rue de l'Expansion (5) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-de-l-expansion-0236.md - Rue de l'Industrie (2) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-de-l-industrie-0237.md - Rue de la Grange à l’Abbé (39) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-de-la-grange-a-l-abbe-0091.md - Rue de la Mille Pay (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-de-la-mille-pay-0103.md - Rue de Marboeuf (71) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-de-marboeuf-0101.md - Rue des Ajoncs (39) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-ajoncs-0025.md - Rue des Aubépines (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-aubepines-0037.md - Rue des Aulnes (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-aulnes-0026.md - Rue des Caprines (21) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-caprines-0251.md - Rue des Cerisiers (12) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-cerisiers-0076.md - Rue des Chardons (16) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-chardons-0095.md - Rue des Châtaigniers (19) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-chataigniers-0083.md - Rue des Chênes (2) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-chenes-0085.md - Rue des Choctières (22) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-choctieres-0088.md - Rue des Cinq Chemins (21) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-cinq-chemins-0078.md - Rue des Frênes (29) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-frenes-0242.md - Rue des Garêts (10) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-garets-0241.md - Rue des Genêts (31) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-genets-0086.md - Rue des Hêtres (6) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-hetres-0102.md - Rue des Jonquilles (8) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-jonquilles-0096.md - Rue des Marronniers (59) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-marronniers-0243.md - Rue des Merisiers (5) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-merisiers-0105.md - Rue des Noisetiers (4) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-noisetiers-0248.md - Rue des Ormeaux (15) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-ormeaux-0173.md - Rue des Ouches (18) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-ouches-0175.md - Rue des Pommiers (25) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-pommiers-0249.md - Rue des Primevères (7) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-primeveres-0180.md - Rue des Saulsaies (39) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-saulsaies-0210.md - Rue des Sorbiers (15) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-sorbiers-0244.md - Rue des Tilleuls (21) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-tilleuls-0212.md - Rue des Vergnes (29) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-des-vergnes-0225.md - Rue du Bocage (27) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-du-bocage-0065.md - Rue du Progrès (10) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-du-progres-0238.md - Rue du Taillis (16) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-du-taillis-0211.md - Rue du Vigneau (33) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-du-vigneau-0233.md - Rue Jean-Baptiste Legeay (59) : https://aucadastre.fr/geneston-44223/rue-jean-baptiste-legeay-0094.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/geneston-44223 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/44223