# Montée de la Colline, 42800 Genilac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53227, 4.58692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42225_0144.

## La parcelle

- Parcelle : C 1148 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 867 m²
- Identifiant : 422250000C1148
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Genilac, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de préemption commercial
- Taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/09/2022 ; vente ; 124 Mte de la Colline ; Maison ; 470 000 € ; 146 m² bâtis, 1 670 m² de terrain, 3 219 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/05/2022 ; 124 Montée de la Colline 42800 Genilac ; maison, 146 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif Maison de Sésame (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont PVI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852619691) ; NO&VA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853470318) ; AGENOR ENERGY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523275360) ; HALCHIMISTES CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530553304) ; SARL TAXI SARRUT (TAXI SARRUT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/480030188) ; BESSARDET SERVICE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/824176523)
- Voies voisines : Rue du Ranchet (38 m) https://aucadastre.fr/genilac-42225/rue-du-ranchet-0415.md ; Rue du Paradis (44 m) https://aucadastre.fr/genilac-42225/rue-du-paradis-0391.md ; Champcornu (76 m) https://aucadastre.fr/genilac-42225/champcornu-4h120w.md ; Rue de Champcornu (79 m) https://aucadastre.fr/genilac-42225/rue-de-champcornu-0097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genilac-42225/montee-de-la-colline-0144
La commune : https://aucadastre.fr/genilac-42225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42225_0144