# Route des Bourdonnes, 42800 Genilac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.53573, 4.58052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42225_0046. ## La parcelle - Parcelle : B 549 - Contenance : 1 100 m² - Identifiant : 422250000B0549 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 1,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 404,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Genilac, en vigueur depuis le 24/03/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientations d'aménagement et de programmation - modes doux ### Informations (5) - Zonage Assainissement - Schéma distribution eau potable - Droit de Préemption Urbain - Droit de préemption commercial - Taxe d'aménagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 205 de la commune - 07/07/2025 ; permis de construire 0422252500003 ; 744 Route des Bourdonnes ; parcelles B 1424, B 1426, B 1428 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 2 418 m² ; autorisé - 12/05/2023 ; permis de construire 0422252200026 ; 1583 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1548 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 811 m² ; commencé - 11/05/2023 ; permis de construire 0422252200025 ; 1583 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1548 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 784 m² ; terminé - 07/04/2023 ; permis de construire 0422252300003 ; 665 Route des Bourdonnes ; parcelles A 868, A 932 ; 30 logements, 2 157 m² ; terrain 5 265 m² ; commencé ; BATIR ET LOGER S A D H L M - 10/11/2022 ; permis d'aménager 0422252200001 ; 675 Route des Bourdonnes ; parcelles A 706, A 865, A 866 ; terrain 20 802 m² ; terminé ; FOREZIENNE DE PROMOTION - 21/03/2022 ; permis d'aménager 04222521S2001 ; 1583 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1548 ; terminé - 05/03/2020 ; permis de construire 04222520S0001 ; Route des Bourdonnes ; parcelle B 567 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 845 m² ; commencé - 05/04/2019 ; permis de construire 04222518S0026 ; 1640 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1497 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 940 m² ; autorisé - 04/06/2018 ; permis de construire 04222518S0008 ; 1264 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1430 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 018 m² ; terminé - 23/04/2018 ; permis de construire 04222517S0016 ; 1640 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1497 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 940 m² ; autorisé - 28/04/2016 ; permis de construire 04222516S0002 ; 1640 Route des Bourdonnes ; parcelle B 1497 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 940 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genilac-42225/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 13/07/2023 ; vente ; 665 Rte des Bourdonnes ; Maison ; 1 532 227,2 € ; 170 m² bâtis, 17 207 m² de terrain - 22/06/2022 ; vente ; 1540 Rte des Bourdonnes ; Dépendance, Maison ; 327 000 € ; 93 m² bâtis, 1 600 m² de terrain, 3 516 €/m² - 26/01/2022 ; vente ; 1538 Rte des Bourdonnes ; Maison ; 295 000 € ; 100 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 950 €/m² - 10/01/2022 ; vente ; 946 Rte des Bourdonnes ; Maison, Dépendance ; 384 900 € ; 103 m² bâtis, 2 379 m² de terrain, 3 737 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 07/04/2025 ; 1640 Route des Bourdonnes 42800 Genilac ; maison, 156,3 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A - 12/06/2024 ; 1378 Route des Bourdonnes 42800 Genilac ; maison, 120 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B - 04/04/2024 ; 744 Route des Bourdonnes 42800 Genilac ; maison, 277,3 m² ; énergie C, climat A - 22/09/2021 ; 1540 Route des Bourdonnes 42800 Genilac ; maison, 109,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D - 08/09/2021 ; 1538 Route des Bourdonnes 42800 Genilac ; maison, 100,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Famille (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Victor Elie Louis (Ecole) ; Institut médico-éducatif Maison de Sésame (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ASSOCIATION DE NATUROPATHES DU GIER POUR L'EDUCATION A LA SANTE (A.N.G.E.S) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/848834917) ; DC'R LIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/523817716) ; CANAL 3D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983156795) ; YM4E (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/991375437) ; ASS IMMOBILIERE DE CHANDOLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405144072) ; PC SHOP LOIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448548271) - Voies voisines : Chemin du Feloin (19 m) https://aucadastre.fr/genilac-42225/chemin-du-feloin-0292.md ; Route de Beaulieu (36 m) https://aucadastre.fr/genilac-42225/route-de-beaulieu-0036.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/genilac-42225/route-des-bourdonnes-0046 La commune : https://aucadastre.fr/genilac-42225.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42225_0046