# Cadastre de Génissac (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 33185 - Code postal : 33420 - Voies adressées : 74 ; adresses : 945 - Population : 2 041 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 833 €/m² - Maison, prix médian : 2 502 €/m² - Ventes en 2025 : 50 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU LIBOURNAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 000 sur 1 022 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 22 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. ## Permis de construire de Génissac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/permis.md ## Copropriétés de Génissac (registre national d'immatriculation, Anah) : 3 ### Les 3 plus grandes - 89 Route d’Arveyres - LE CLOS DES DEUX RIVIERES - 135 lots - 48 logements - syndic PICHET IMMOBILIER SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/432296234) - AB6549398 - 19 r de l'eglise - LES VIGNES ROUSSES - 130 lots - 59 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AC4539284 - Lieu-dit Le Bourg - LE BOURG GENISSAC - 24 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AA1702661 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 74 voies adressées - Allée du Vieux Château (9) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/allee-du-vieux-chateau-0455.md - Androme Saint-Nicolas (2) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/androme-saint-nicolas-usuzmh.md - Chemin d’Antonne (14) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-d-antonne-0015.md - Chemin de Bettet (24) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-bettet-0050.md - Chemin de Compassant (12) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-compassant-0115.md - Chemin de Fauquey (8) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-fauquey-0160.md - Chemin de Ferran (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-ferran-0175.md - Chemin de Fongrose (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-fongrose-0180.md - Chemin de Guiot (35) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-guiot-0200.md - Chemin de Jaubert (7) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-jaubert-0210.md - Chemin de la Croix (6) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-la-croix-0135.md - Chemin de la Landette (32) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-la-landette-0230.md - Chemin de la Mamine (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-la-mamine-0265.md - Chemin de la Mongie (4) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-la-mongie-ysch0p.md - Chemin de Leyguette (7) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-leyguette-0245.md - Chemin de Miot (11) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-miot-0280.md - Chemin de Mongeat (10) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-mongeat-0295.md - Chemin de Montaliret (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-montaliret-0300.md - Chemin de Mouchac (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-mouchac-0305.md - Chemin de Peyfaures (9) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-peyfaures-0345.md - Chemin de Tambourlan (19) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-tambourlan-0430.md - Chemin de Tretin (9) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-de-tretin-0445.md - Chemin du Burg (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-du-burg-0070.md - Chemin du Moulin de la Taillade (11) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-du-moulin-de-la-taillade-0315.md - Chemin du Roy (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-du-roy-0405.md - Chemin Jules Rimet (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/chemin-jules-rimet-0398.md - Espace de Carcelle (7) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/espace-de-carcelle-0085.md - Espace Saint Martin (2) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/espace-saint-martin-0410.md - Hameau de Mouniquet (16) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/hameau-de-mouniquet-A045.md - Impasse de Couponne (5) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-de-couponne-0130.md - Impasse de la Cale (5) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-de-la-cale-0080.md - Impasse de la Gelette (5) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-de-la-gelette-0185.md - Impasse de La Tranquilité (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-de-la-tranquilite-0442.md - Impasse de Peyrouley (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-de-peyrouley-17lkwo.md - Impasse de Tanaït (6) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-de-tanait-0435.md - Impasse des Combes (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-des-combes-0120.md - Impasse des Faures Sud (4) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-des-faures-sud-0165.md - Impasse des Vignes (14) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-des-vignes-0460.md - Impasse du Lingot (17) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-du-lingot-0250.md - Impasse du Liot Blanc (7) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-du-liot-blanc-0255.md - Impasse du Mascaret (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-du-mascaret-0270.md - Impasse Guillon (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-guillon-1ozhmg.md - Impasse Léo Drouyn (7) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-leo-drouyn-mlyzpc.md - Impasse Machinot (9) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-machinot-orr2ps.md - Impasse Pouchau (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-pouchau-0380.md - Impasse Truquet (4) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/impasse-truquet-0450.md - Route d’Arveyres (59) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-d-arveyres-0030.md - Route de Barbeyrac (13) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-barbeyrac-0035.md - Route de Branne (49) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-branne-0065.md - Route de Cadarsac (13) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-cadarsac-0075.md - Route de Coulonque (13) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-coulonque-0125.md - Route de la Palus (5) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-la-palus-0330.md - Route de Moulon (48) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-moulon-0320.md - Route de Saint Quentin (53) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-de-saint-quentin-0420.md - Route des Faures (58) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-des-faures-0170.md - Route du Moulin du Sud (3) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-du-moulin-du-sud-53hksd.md - Route du Stade (4) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/route-du-stade-0425.md - Rue de l’Ancienne Ecole (25) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-l-ancienne-ecole-0005.md - Rue de l’Eglise (11) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-l-eglise-0150.md - Rue de la Cave Cooperative (6) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-la-cave-cooperative-0090.md - Rue de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-la-chapelle-0095.md - Rue de la Grande Jeannette (26) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-la-grande-jeannette-0190.md - Rue de la Rafinette (13) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-la-rafinette-0395.md - Rue de Majeste (21) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-majeste-0260.md - Rue de Mouniquet (21) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-de-mouniquet-0325.md - Rue du Lavoir (7) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-du-lavoir-0235.md - Rue du Port (36) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-du-port-0370.md - Rue du Presbytere (8) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-du-presbytere-0390.md - Rue Léo Drouyn (8) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-leo-drouyn-g6y4h9.md - Rue Manon Cormier (16) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-manon-cormier-wwq0ec.md - Rue Michel de Chassaignes (23) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-michel-de-chassaignes-0097.md - Rue Pierre Ichon (1) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-pierre-ichon-0208.md - Rue Simone Veil (32) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/rue-simone-veil-0452.md - Sentier du Bayle (2) : https://aucadastre.fr/genissac-33185/sentier-du-bayle-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/genissac-33185 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/33185