# Chemin Guyot, 21110 Genlis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.23768, 5.22676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21292_0460. ## La parcelle - Parcelle : AO 247 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 48 207 m² - Identifiant : 21292000AO0247 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 198,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur résidentiel, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques - Hauteur maximale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 176 de la commune - 23/03/2021 ; permis de construire 02129220D0025 ; 5 Chemin Guyot ; parcelles AO 51, AO 52, AO 53 ; 269 m² ; terrain 18 050 m² ; commencé - 23/03/2021 ; permis de construire 02129220D0026 ; 5 Chemin Guyot ; parcelles AO 51, AO 52, AO 53 ; 54 m² ; terrain 18 050 m² ; commencé - 09/04/2019 ; permis de construire 02129219D0003 ; 3 B Chemin Guyot ; parcelle AO 247 ; 171 m² ; terrain 48 207 m² ; commencé ; COMMUNE DE GENLIS - 15/12/2017 ; permis de construire 02129217D0027 ; 3 Chemin Guyot ; parcelles AO 171, AO 171P ; 1 logement, 99 m² ; terrain 880 m² ; terminé - 13/04/2016 ; permis de construire 02129216D0002 ; Chemin Guyot ; parcelle AN 22 ; 29 m² ; terrain 5 859 m² ; commencé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/09/2024 ; vente ; 6 Che Guyot ; Maison ; 185 000 € ; 72 m² bâtis, 565 m² de terrain, 2 569 €/m² - 13/07/2021 ; vente ; 8 Che Guyot ; Maison ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 569 m² de terrain, 2 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 26/04/2024 ; 6 Chemin Guyot 21110 Genlis ; maison, 81,4 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E - 05/03/2024 ; 4 Chemin Guyot 21110 Genlis ; maison, 106,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/588505354) ; COLRUYT RETAIL FRANCE (DATS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789139789) ; FEDERATION DU SECOURS POPULAIRE FRANCAIS DU DEPARTEMENT DE LA COTE D'OR ( SPF 21) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305821555) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA PLAINE DIJONNAISE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200000925) ; SOCIETE BOURBON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/437320088) ; ASSOCIATION LE CARILLON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/499120277) - Voies voisines : Rue de l’Orleannais (36 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-de-l-orleannais-0650.md ; Rue du Nivernais (40 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-du-nivernais-0620.md ; Avenue General de Gaulle (64 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/avenue-general-de-gaulle-0440.md ; Genlis (99 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/genlis-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/genlis-21292/chemin-guyot-0460 La commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21292_0460