# Impasse des Tilleuls, 21110 Genlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24742, 5.22831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21292_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur résidentiel, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi par l'Ouche, la Norges et la Tille sur le territoire de la commune de Genlis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/05/2022 ; vente ; 6 Imp des Tilleuls ; Maison ; 201 350 € ; 80 m² bâtis, 416 m² de terrain, 2 517 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/03/2022 ; 6 Impasse des Tilleuls 21110 Genlis ; maison, 78,5 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     JULES FERRY (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAB.DOC. ARNAUT HOUARD ET MOTTOT-HAILAUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/420763500) ; PHARMACIE DE L'ESPOIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488221284) ; CLUB FIL D'ARGENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520610429) ; MOTO CLUB ACCROS MOTO 21 (MC AM21) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/842204950)
- Voies voisines : Rue du Chateau d'Eau (35 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-du-chateau-d-eau-0260.md ; Rue des Acacias (49 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-des-acacias-0020.md ; Rue des Sablons (53 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-des-sablons-0800.md ; Rue des Peupliers (64 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-des-peupliers-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genlis-21292/impasse-des-tilleuls-0870
La commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21292_0870