# Impasse du Midi, 21110 Genlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22844, 5.23269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21292_0598.

## La parcelle

- Parcelle : AM 47
- Contenance : 604 m²
- Identifiant : 21292000AM0047
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur résidentiel, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 176 de la commune

- 26/10/2023 ; permis de construire 02129223D0008 ; 5 Impasse du Midi ; parcelle AM 39 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 976 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont AMICALE POUR LE DON DU SANG BENEVOLE DU CANTON DE GENLIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498872621) ; TRAITEMENT DU COURRIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423068576) ; LRY CONSEIL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/103332342) ; GUIGUI CORP. (GUILLAUME LE COCQ SARL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/898543681) ; GENLIS FUTSAL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508805462) ; TRI-FAM (TRI-FAM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491466637)
- Voies voisines : Rue du Meridien (44 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-du-meridien-0593.md ; Rue de Huchey (57 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-de-huchey-0492.md ; Rue des Points Cardinaux (71 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-des-points-cardinaux-0698.md ; Impasse du Couchant (73 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/impasse-du-couchant-0292.md ; Impasse de l'Aurore (94 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/impasse-de-l-aurore-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genlis-21292/impasse-du-midi-0598
La commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21292_0598