# Rue Ampère, 21110 Genlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23373, 5.23455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21292_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uz, zone urbaine à dominante d'activités économiques (industrie autorisée), du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 176 de la commune

- 27/06/2025 ; permis de démolir 0212922500003 ; Rue Ampere ; parcelles AI 73, AI 76, AI 78 ; terrain 39 859 m² ; autorisé ; RHONE-GAZ
- 20/02/2024 ; permis de construire 02129223D0012 ; 6 Rue Ampere ; parcelles AB 34, AI 34, AI 35 ; 210 m² ; terrain 7 195 m² ; autorisé ; SCI TROIS RIVIERES
- 14/03/2022 ; permis de construire 02129222D0004 ; 1 Rue Ampere ; parcelles AI 62, AI 63 ; 36 m² ; terrain 10 086 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GENLIS
- 20/02/2020 ; permis de construire 02129219D0018 ; 8 Rue Ampere ; parcelles AI 105, AI 33, AI 39 ; 799 m² ; terrain 13 923 m² ; autorisé ; ANCIENS ETS G.SCHIEVER ET FILS
- 23/07/2019 ; permis de construire 02129219D0009 ; 12 Rue Ampere ; parcelle AI 16 ; 436 m² ; terrain 7 000 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA PLAINE DIJONNAISE
- 02/05/2019 ; permis de construire 02129219D0007 ; 9 Rue Ampere ; parcelle AI 116 ; 3 504 m² ; terrain 43 826 m² ; commencé
- 25/08/2017 ; permis de construire 02129217D0012 ; 5 Rue Ampere ; parcelles AI 117, AI 9 ; 1 740 m² ; terrain 4 412 m² ; commencé
- 12/12/2015 ; permis de construire 02129215D0009 ; 6 Rue Ampère ; parcelles AI 34, AI 35 ; 407 m² ; terrain 5 695 m² ; terminé ; SCI TROIS RIVIERES
- 11/09/2015 ; permis de construire 02129215D0006 ; 9 Rue Ampere ; parcelle AI 116 ; 63 m² ; terrain 43 759 m² ; terminé ; GROUPEMENT D'ACHAT DES FOURNISSEURS D'INDUSTRIE HOTELIERE ET COLLECTIVITES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/08/2023 ; vente ; 2 Rue Ampere ; sols ; 5 000 € ; 846 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-ampere-0045
La commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21292_0045