# Rue des Charentes, 21110 Genlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24066, 5.22870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21292_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AE 162
- Contenance : 377 m²
- Identifiant : 21292000AE0162
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur résidentiel, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/05/2024 ; 1 Rue des Charentes 21110 Genlis ; maison, 70 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 10/08/2023 ; 1 Rue des Charentes 21110 Genlis ; maison, 69,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     PAUL BERT (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI DELTA CENTRE EST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318532868) ; AU FIL DES PAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508716321) ; SCI C.J.P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523448488) ; SACCA NOTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441396306) ; ELENOVA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/791279193) ; MUSICOREVES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851772756)
- Voies voisines : Rue de Saintonge (41 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-de-saintonge-0810.md ; Avenue de Bourgogne (48 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/avenue-de-bourgogne-0170.md ; Rue de Bretagne (66 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-de-bretagne-0190.md ; Rue d'Alsace (68 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-d-alsace-0040.md ; Rue de Vendee (77 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-de-vendee-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-des-charentes-0240
La commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21292_0240