# Rue Pasteur, 21110 Genlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24121, 5.22297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21292_0670.

## La parcelle

- Parcelle : AO 21 (la plus proche : le point est sur la voie, à 27 m)
- Contenance : 2 291 m²
- Identifiant : 21292000AO0021
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, secteur du centre ancien, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 176 de la commune

- 15/05/2024 ; permis de construire 02129224D0004 ; Rue Pasteur ; parcelle AO 149A ; 389 m² ; terrain 1 329 m² ; commencé ; AR2M

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 4 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 152,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 12 Rue Pasteur 21110 Genlis ; immeuble ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 12 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 12 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 8 Rue Pasteur 21110 Genlis ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     PAUL BERT (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 265, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750)
- Voies voisines : Rue de Franche-comté (82 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-de-franche-comte-0400.md ; Avenue General de Gaulle (85 m) https://aucadastre.fr/genlis-21292/avenue-general-de-gaulle-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/genlis-21292/rue-pasteur-0670
La commune : https://aucadastre.fr/genlis-21292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21292_0670