# Rue Olympe de Gouges, 92230 Gennevilliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92297, 2.31576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92036_6690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi7d10, secteur économique dédié aux vastes emprises d'emplois productifs, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (7)

- 33 Commerce de gros
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 45 Équipements sportifs
- 51 Industrie
- 53 Bureau
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (6)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles

### Interdit (9)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 22 Hébergement
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Territoire économique
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes

### Informations (8)

- SIS CIM - GENNEVILLIERS
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZAD des Grésillons
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 629 de la commune

- 19/05/2015 ; permis de construire 09203614E0031 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles O 161, O 165, O 167 ; 5 111 m² ; terrain 13 055 m² ; terminé ; FULTON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gennevilliers-92036/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/07/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 2 523 m² bâtis, 4 479 m² de terrain, 119 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 140 000 € ; 16 893 m² bâtis, 93 760 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; FRAIKIN ASSETS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/447895954) ; FRAIKIN FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343862652) ; TESLA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524335262) ; ALLIANCE AUTOMOTIVE PARIS NORD CENTRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/316512987)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gennevilliers-92036/rue-olympe-de-gouges-6690
La commune : https://aucadastre.fr/gennevilliers-92036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92036_6690