# Cadastre de Gensac (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33186
- Code postal : 33890
- Voies adressées : 63 ; adresses : 619
- Population : 687

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 252 €/m²
- Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, GENSAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 588 sur 614 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2017.

## Permis de construire de Gensac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/permis.md

## Les 63 voies adressées

- Allée de la Republique (33) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/allee-de-la-republique-0340.md
- Chemin de Fonpeychette (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/chemin-de-fonpeychette-50ugow.md
- Chemin de la Vieille Côte (4) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/chemin-de-la-vieille-cote-rejd2e.md
- Chemin de Lapeyre (5) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/chemin-de-lapeyre-etk0s5.md
- Chemin de Maroy (11) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/chemin-de-maroy-5vcubr.md
- Chemin du Bourguignon (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/chemin-du-bourguignon-6obp0e.md
- Cours de la Viguerie (38) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/cours-de-la-viguerie-0440.md
- Cours des Fossés (14) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/cours-des-fosses-0180.md
- Impasse de Casse Blanc (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-casse-blanc-7vse9v.md
- Impasse de Goupin (4) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-goupin-c5akg0.md
- Impasse de Gratecap (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-gratecap-pxepdc.md
- Impasse de la Fortonie (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-la-fortonie-imh1z7.md
- Impasse de la Guille (3) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-la-guille-7g3xcy.md
- Impasse de la Vieille Forge (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-la-vieille-forge-vszbn8.md
- Impasse de Maugarnit (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-maugarnit-2zp81k.md
- Impasse de Moustet (8) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-moustet-4n73k1.md
- Impasse de Pinotte (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-pinotte-5do4fk.md
- Impasse de Rocanguille (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-rocanguille-1gzk9j.md
- Impasse de Savoye (11) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-savoye-s2ff1j.md
- Impasse de Valens (6) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-valens-g45coe.md
- Impasse de Verday (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-de-verday-tvm4kb.md
- Impasse des Sports (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-des-sports-y5ltzr.md
- Impasse du 14 Juillet (11) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-14-juillet-0460.md
- Impasse du Bédat (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-bedat-lrujgf.md
- Impasse du Gabach (3) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-gabach-g3k20e.md
- Impasse du Goge (17) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-goge-uvtnqr.md
- Impasse du Mayne (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-mayne-opsaqq.md
- Impasse du Pigeonnier (13) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-pigeonnier-p27wrz.md
- Impasse du Touron (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-du-touron-gmd64k.md
- Impasse Jean Fort (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-jean-fort-xcn8n1.md
- Impasse Lacour (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-lacour-21yhyb.md
- Impasse Roquefiguey (5) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/impasse-roquefiguey-cxl4ko.md
- Passage du Foirail (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/passage-du-foirail-7vtsv9.md
- Place de l'Eglise (8) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/place-de-l-eglise-0160.md
- Place de l’Hôtel de Ville (15) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/place-de-l-hotel-de-ville-0210.md
- Place du Rond-Point (7) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/place-du-rond-point-0350.md
- Route de Claribès (9) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-claribes-69423n.md
- Route de Coubeyrac (7) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-coubeyrac-fnjaa1.md
- Route de Duras (47) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-duras-0130.md
- Route de Durège (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-durege-u4lk17.md
- Route de Pellegrue (23) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-pellegrue-p4ttp9.md
- Route de Pessac-sur-Dordogne (19) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-pessac-sur-dordogne-grytc5.md
- Route de Pujols (15) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-pujols-0310.md
- Route de Saint-Quentin-de-Caplong (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-saint-quentin-de-caplong-91hkvg.md
- Route de Sainte-Foy-la-Grande (26) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-de-sainte-foy-la-grande-0375.md
- Route des Moulins (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-des-moulins-nuk826.md
- Route du Galouchey (3) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-du-galouchey-2xqkmw.md
- Route du Moulin de Jaure (15) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-du-moulin-de-jaure-i7c6cz.md
- Route du Vivey (26) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/route-du-vivey-0450.md
- Rue Croix Saint Jean (40) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-croix-saint-jean-0120.md
- Rue de l'Abreuvoir (7) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-de-l-abreuvoir-0020.md
- Rue de la Mazette (8) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-de-la-mazette-6r2kbb.md
- Rue de Pomeys (14) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-de-pomeys-0280.md
- Rue des Remparts (8) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-des-remparts-44p4kf.md
- Rue du Beffroi (32) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-du-beffroi-xqrijw.md
- Rue du Carreyron (12) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-du-carreyron-0060.md
- Rue du Château (7) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-du-chateau-0080.md
- Rue du Couvent (11) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-du-couvent-0100.md
- Rue Fromagère (15) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-fromagere-0200.md
- Rue Graulhet (2) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-graulhet-0205.md
- Rue Neuve (15) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-neuve-0240.md
- Rue Portepinte (10) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-portepinte-0300.md
- Rue Torte (1) : https://aucadastre.fr/gensac-33186/rue-torte-0405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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