# Nonac, 16130 Genté : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63275, -0.30298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16151_0q3qlx.

## La parcelle

- Parcelle : D 846
- Contenance : 1 480 m²
- Identifiant : 161510000D0846
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 850 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (5)

- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
- Plan d'exposition au bruit : zone D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SOCIETE DE FAIT BOURRASSEAU-ANGELIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/444192900) ; SCI SANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439874355) ; TRAN ET DOAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883792483) ; SCI DU COTEAU DE L ARDILLER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379564800) ; GFA DE L'OUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395139512) ; SCI LAUMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452069198)
- Voies voisines : Rue de Nonac (51 m) https://aucadastre.fr/gente-16151/rue-de-nonac-0330.md ; Rue de l'Ouche de Nonac (62 m) https://aucadastre.fr/gente-16151/rue-de-l-ouche-de-nonac-0340.md ; Impasse de l'Ouche de Nonac (80 m) https://aucadastre.fr/gente-16151/impasse-de-l-ouche-de-nonac-0339.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gente-16151/nonac-0q3qlx
La commune : https://aucadastre.fr/gente-16151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16151_0q3qlx