# Chemin de Marucat, 64530 Ger : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24509, -0.05473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64238_0113.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Nord Est Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 322 de la commune

- 01/03/2021 ; permis de construire 06423820P0045 ; 5 Chemin de Marucat ; parcelle C 935 ; 163 m² ; terrain 3 545 m² ; autorisé ; CAZA
- 08/04/2020 ; permis de construire 06423820P0008 ; Chemin de Marucat ; parcelles D 20, D 21, D 28 ; 300 m² ; terrain 33 171 m² ; commencé
- 10/08/2018 ; permis de construire 06423818P0016 ; Chemin de Marucat ; parcelle D 17 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 502 m² ; autorisé
- 27/07/2018 ; permis de construire 06423818P0014 ; Chemin de Marucat ; parcelle D 17 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 852 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ger-64238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/03/2025 ; vente ; 205 Che Marucat ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 119 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 924 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 455 Che Marucat ; Maison ; 269 000 € ; 298 m² bâtis, 1 502 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/10/2024 ; 205 Chemin de Marucat 64530 Ger ; maison, 112 m² ; énergie G, climat G
- 17/09/2024 ; 205 Chemin de Marucat 64530 Ger ; maison, 112 m² ; énergie G, climat G
- 28/03/2024 ; 575 Chemin de Marucat 64530 Ger ; maison, 177,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 25/01/2024 ; 455 Chemin de Marucat 64530 Ger ; maison, 149 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI SAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107060733) ; EARL DE LA MARCOTTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/821704541) ; SARL LE BLANC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/507674737) ; JPSE. LB. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880563481) ; SARL CENTRE DE CONTROLE AUTOMOBILE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451558365)
- Voies voisines : Route de la Marcotte Capsus (77 m) https://aucadastre.fr/ger-64238/route-de-la-marcotte-capsus-0103.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ger-64238/chemin-de-marucat-0113
La commune : https://aucadastre.fr/ger-64238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64238_0113