# Chemin de Yacques, 64530 Ger : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27042, -0.03965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64238_0261.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation principale d'habitat, du PLUi du Nord Est Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/08/2022 ; vente ; 80 Che de Yacques ; Maison, Dépendance ; 313 500 € ; 250 m² bâtis, 5 049 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 35 Che de Yacques ; Maison ; 294 000 € ; 406 m² bâtis, 1 888 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; 5 Che de Yacques ; Dépendance, Maison ; 202 560 € ; 120 m² bâtis, 2 040 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/05/2026 ; 305 Chemin de Yacques 64530 Ger ; maison, 158,2 m², construit en 1870 ; énergie D, climat D
- 30/01/2025 ; 95a Chemin de Yacques 64530 Ger ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI SPERANZA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827456252)
- Voies voisines : Chemin du Lys (99 m) https://aucadastre.fr/ger-64238/chemin-du-lys-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ger-64238/chemin-de-yacques-0261
La commune : https://aucadastre.fr/ger-64238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64238_0261