# Chemin de la Bourrasque, 88400 Gérardmer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06137, 6.88846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88196_0095.

## La parcelle

- Parcelle : D 1086 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 881960000D1086
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 885 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 148 kWh par an, pour 1 309 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle ou forestière, du PLU Gerardmer, en vigueur depuis le 26/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Gérardmer

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 822 de la commune

- 22/08/2024 ; permis de construire 08819624E0036 ; 16 Chemin de la Bourrasque ; parcelle D 1918 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 600 m² ; autorisé
- 27/12/2013 ; permis de construire 08819613S0064 ; Chemin de la Bourrasque ; parcelle D 210P ; 1 logement, 101 m² ; terrain 771 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/05/2026 ; 18 Chemin de la Bourrasque 88400 Gérardmer ; maison, 21 m², construit en 2017 ; énergie E, climat C
- 19/05/2026 ; 18 Chemin de la Bourrasque 88400 Gérardmer ; maison, 79 m², construit en 2004 ; énergie E, climat C
- 19/05/2026 ; 20 Chemin de la Bourrasque 88400 Gérardmer ; maison, 79 m², construit en 2004 ; énergie E, climat C
- 31/03/2026 ; 19 Chemin de la Bourrasque 88400 Gérardmer ; maison, 75,7 m² ; énergie E, climat C
- 23/02/2024 ; 7 Chemin de la Bourrasque 88400 Gérardmer ; maison, 135 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SEJOUR AMBIANCE BOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/751430265) ; RHINO TERRAIN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/502281454) ; NAUTIC BLUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/818671711) ; LONGEMO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453219016) ; M-LOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849120233) ; TOMALEX GERARDMER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898740899)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/chemin-de-la-bourrasque-0095
La commune : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88196_0095