# Chemin des Fourmis, 88400 Gérardmer : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.07616, 6.85785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88196_0346. ## La parcelle - Parcelle : G 1189 - Contenance : 2 000 m² - Identifiant : 881960000G1189 - Feuille : 000 G 07, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 747,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 120 kWh par an, pour 1 296 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone naturelle ou forestière, du PLU Gerardmer, en vigueur depuis le 26/02/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - zone non constructible (loi montagne, DDT) ### Servitudes d'utilité publique (1) - SPR de Gérardmer ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 822 de la commune - 19/02/2019 ; permis de construire 08819618E0068 ; 22a Chemin des Fourmis ; parcelles G 479, G 480, G 481 ; 1 logement, 197 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/08/2024 ; vente ; 4 Che des Fourmis ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 54 m² bâtis, 3 241 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 20 Che des Fourmis ; Maison, Dépendance ; 430 000 € ; 97 m² bâtis, 1 271 m² de terrain, 4 433 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 11/08/2026 ; 5 Chemin des Fourmis 88400 Gérardmer ; maison, 34,7 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C - 12/02/2025 ; 4 Chemin des Fourmis 88400 Gérardmer ; appartement, 55,7 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 27/03/2024 ; 4 Chemin des Fourmis 88400 Gérardmer ; appartement, 54,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 06/10/2022 ; 20 Chemin des Fourmis 88400 Gérardmer ; maison, 123,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont DE GYMNASTIQUE ARC EN CIEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/444516728) ; SCI LAUSYMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504213620) ; VOSGEZ VOUS (CHALET VOSGEZ-VOUS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792674764) ; LE CHATEAU D'EAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534055371) ; CLUB GERARDMER TRIATHLON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412441255) ; INDIVISION MATTHYS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105343701) - Voies voisines : Chemin des Alisiers (19 m) https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/chemin-des-alisiers-0034.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/chemin-des-fourmis-0346 La commune : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88196_0346