# Impasse André Lévy, 88400 Gérardmer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07377, 6.88172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88196_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 667,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 133 kWh par an, pour 1 303 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV1, secteur de la zone uv correspondant à la ville ancienne, du PLU Gerardmer, en vigueur depuis le 26/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Gérardmer

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/09/2024 ; vente ; 13 Imp Andre Levy ; Dépendance, Appartement ; 144 200 € ; 44 m² bâtis, 60 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 20 Imp Andre Levy ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 57 m² bâtis, 47 m² de terrain
- 20/01/2023 ; vente ; 15 Imp Andre Levy ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 45 m² bâtis, 58 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 21 Imp Andre Levy ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 114 m² bâtis, 58 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 21 Imp Andre Levy ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 114 m² bâtis, 58 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 15 Imp Andre Levy ; Appartement ; 80 000 € ; 50 m² bâtis, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/03/2026 ; 12 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; maison, 57 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 27/02/2026 ; Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; appartement, 105,6 m² ; énergie E, climat D
- 29/10/2025 ; 21 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 24/10/2025 ; 17 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; maison, 93,1 m², construit en 1950 ; énergie F, climat E
- 15/07/2024 ; 21 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; appartement, 108,4 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2024 ; 13 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; appartement, 46,4 m² ; énergie D, climat D
- 20/12/2023 ; 15 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; appartement, 47,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2023 ; 20 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; appartement, 59,1 m² ; énergie G, climat C
- 11/01/2023 ; 9 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; maison, 58 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 19/10/2022 ; 15 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer ; appartement, 51 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardin (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN (Lycée, internat)
- Voies voisines : Boulevard Kelsch (55 m) https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/boulevard-kelsch-0490.md ; Rue du Levant (61 m) https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/rue-du-levant-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196/impasse-andre-levy-0056
La commune : https://aucadastre.fr/gerardmer-88196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88196_0056