# Rue du Buisson Renard, 10220 Géraudot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30933, 4.31782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10165_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte, du PLU Geraudot, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 50 de la commune

- 28/04/2026 ; permis de construire 01016526C0002 ; 10 Rue du Buisson Renard ; parcelles ZI 170, AB 237, ZI 171 ; 1 logement, 92 m² ; autorisé
- 25/04/2025 ; permis de construire 01016525C0001 ; 31 Rue du Buisson Renard ; parcelle ZI 128 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 614 m² ; commencé
- 03/05/2024 ; déclaration préalable 01016524C0002 ; 2 Rue du Buisson Renard ; parcelles AB 112, AB 161 ; autorisé ; COMMUNE DE GERAUDOT
- 27/02/2023 ; permis de construire 01016523C0001 ; 2 Rue du Buisson Renard ; parcelles AB 161, AB 162 ; 56 m² ; terrain 1 634 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GERAUDOT
- 17/10/2022 ; permis de construire 01016522C0004 ; 2 Rue du Buisson Renard ; parcelles AB 112, AB 161 ; terminé ; COMMUNE DE GERAUDOT
- 14/02/2022 ; permis de construire 01016521C0019 ; Rue du Buisson Renard ; parcelle ZI 11 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 600 m² ; annulé
- 09/08/2021 ; permis d'aménager 01016521C0009 ; 2 Rue Buisson Renard ; parcelle AB 112 ; autorisé ; COMMUNE DE GERAUDOT
- 30/07/2018 ; permis de construire 01016518C0001 ; 9 Rue du Buisson Renard ; parcelle AB 176 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 1 502 m² ; autorisé
- 05/02/2018 ; permis de construire 01016517C0007 ; Rue du Buisson Renard ; parcelles ZI 15, ZI 14 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 3 580 m² ; commencé
- 06/10/2016 ; déclaration préalable 01016516C0012 ; Rue Buisson Renard ; parcelle AB 160 ; 8 m² ; terrain 22 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
- 13/04/2016 ; permis de construire 01016516C0002 ; 35 Rue Buisson Renard ; parcelle ZI 140 ; 114 m² ; terrain 5 004 m² ; terminé
- 23/03/2016 ; permis de construire 01016516C0001 ; Rue du Buisson Renard ; 2 logements, 242 m² ; terrain 2 240 m² ; terminé
- 26/01/2016 ; permis de construire 01016515C0003 ; 37 Rue du Buisson Renard ; parcelle AC 26 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 10 070 m² ; autorisé
- 17/10/2015 ; permis de construire 01016515C0002 ; 37 Rue Buisson Renard ; parcelle AC 26 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 10 070 m² ; autorisé
- 26/01/2015 ; permis de construire 01016514C0002 ; 37 Rue Buisson Renard ; parcelle AC 26 ; 131 m² ; terrain 10 070 m² ; commencé
- 27/09/2013 ; permis de construire 01016513C0003 ; 32 Bi Rue du Buisson Renard ; parcelle ZI 90 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 250 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/geraudot-10165/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/04/2022 ; vente ; 32 Rue du Buisson Renard ; Maison ; 228 000 € ; 228 m² bâtis, 1 916 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; 6 Rue du Buisson Renard ; Appartement ; 210 000 € ; 228 m² bâtis, 4 629 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/04/2024 ; 2 Rue du Buisson Renard 10220 Géraudot ; appartement, 35,6 m² ; énergie C, climat A
- 16/04/2024 ; 2 Rue du Buisson Renard 10220 Géraudot ; appartement, 44,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2022 ; 32 Rue du Buisson Renard 10220 Géraudot ; maison, 115 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/geraudot-10165/rue-du-buisson-renard-0060
La commune : https://aucadastre.fr/geraudot-10165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10165_0060