# Impasse des Jonquilles, 88430 Gerbépal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12730, 6.91183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88198_0031.

## La parcelle

- Parcelle : B 1062
- Contenance : 972 m²
- Identifiant : 881980000B1062
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 715,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 065 kWh par an, pour 1 275 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh5, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/09/2024 ; vente ; 9 Imp des Jonquilles ; Maison ; 246 500 € ; 116 m² bâtis, 7 660 m² de terrain
- 16/11/2023 ; vente ; 9 Imp des Jonquilles ; Maison ; 209 000 € ; 116 m² bâtis, 7 660 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 12 Imp des Jonquilles ; Maison ; 251 500 € ; 170 m² bâtis, 7 369 m² de terrain
- 20/04/2022 ; vente ; 14 Imp des Jonquilles ; Maison ; 382 700 € ; 118 m² bâtis, 7 676 m² de terrain, 3 243 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/12/2025 ; 3 Impasse des Jonquilles 88430 Gerbépal ; maison, 103,2 m², construit en 2004 ; énergie F, climat F
- 27/04/2023 ; 9 Impasse des Jonquilles 88430 Gerbépal ; maison, 43,9 m², construit en 1995 ; énergie E, climat C
- 23/08/2022 ; 12 Impasse des Jonquilles 88430 Gerbépal ; maison, 82 m², construit en 1991 ; énergie E, climat B
- 11/11/2021 ; 14 Impasse des Jonquilles 88430 Gerbépal ; maison, 128 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A
- 11/11/2021 ; 14 Impasse des Jonquilles 88430 Gerbépal ; maison, 128 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont M.C. SPORTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/435290275) ; SCI DE SERICHAMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443885983) ; VOIRIN CARRELAGE SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452662281) ; SIGRIST - THONNATTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914212386) ; SCI LES JONQUIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482677432)
- Voies voisines : Route de la Basse (71 m) https://aucadastre.fr/gerbepal-88198/route-de-la-basse-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerbepal-88198/impasse-des-jonquilles-0031
La commune : https://aucadastre.fr/gerbepal-88198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88198_0031