# Impasse de Pins, 65200 Gerde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06197, 0.15974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65198_0298.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 558,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub: zone urbaine d'extensions à vocation principales d'habitat, du PLU Gerde, en vigueur depuis le 22/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 06/01/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SCI ARSAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802031575) ; COLL'ACTIV (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984753715) ; ESREN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990451163) ; SC CAP2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839343779) ; METAL A KRO' BAGNERES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/809262538) ; SCI LES GRAPPES (SCI LES GRAPPES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/947888087)
- Voies voisines : Rue de Pins (5 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-de-pins-0299.md ; Rue du Castet (64 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-du-castet-0106.md ; Rue du Pe de Castet (70 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-du-pe-de-castet-0273.md ; Impasse des Residences du Parc (87 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/impasse-des-residences-du-parc-d7t3p5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerde-65198/impasse-de-pins-0298
La commune : https://aucadastre.fr/gerde-65198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65198_0298