# Impasse de Siberie, 65200 Gerde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.05568, 0.16761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65198_0350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 584,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua: zone urbaine du centre ancien à vocation principale d'habitat, du PLU Gerde, en vigueur depuis le 22/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/06/2024 ; vente ; 8 Imp de Siberie ; Maison, Dépendance ; 46 000 € ; 50 m² bâtis, 58 m² de terrain, 920 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 2 Imp de Siberie ; Maison ; 100 000 € ; 51 m² bâtis, 2 381 m² de terrain, 1 961 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; Imp de Siberie ; Maison ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 431 m² de terrain, 2 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/04/2024 ; 7 Impasse de Siberie 65200 Gerde ; maison, 128,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2023 ; Impasse de Siberie 65200 Gerde ; maison, 23,2 m² ; énergie G, climat D
- 04/12/2021 ; 2 Impasse de Siberie 65200 Gerde ; maison, 51 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 06/01/1989.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont COMMUNE DE GERDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216501981) ; INDIVISION BARRUTIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931250757) ; A NOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/892821539) ; IMAGINAERIA BIGORRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821377868) ; OUTDOOR TRAIL DIFFUSION (OUTDOOR TRAIL DIFFUSION) (OTD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978763787) ; DEJEANNE ET CLAVERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/777120577)
- Voies voisines : Rue des Tailleurs (36 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-des-tailleurs-0360.md ; Place du 11 Novembre (45 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/place-du-11-novembre-0270.md ; Rue Sainte Anne (46 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-sainte-anne-0340.md ; Rue de la République (47 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-de-la-republique-0330.md ; Village et Limaca (47 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/village-et-limaca-B032.md ; Impasse Jean Lalanne (52 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/impasse-jean-lalanne-0200.md ; Place du 14 Juillet (61 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/place-du-14-juillet-0320.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerde-65198/impasse-de-siberie-0350
La commune : https://aucadastre.fr/gerde-65198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65198_0350