# Impasse du Castet, 65200 Gerde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06106, 0.16110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65198_0105.

## La parcelle

- Parcelle : AC 105 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 901 m²
- Identifiant : 65198000AC0105
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 559,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub: zone urbaine d'extensions à vocation principales d'habitat, du PLU Gerde, en vigueur depuis le 22/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 06/01/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SC CAP2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839343779) ; STEF BRANDAO FRERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434919049)
- Voies voisines : Impasse Pe de Castet (2 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/impasse-pe-de-castet-0272.md ; Rue du Castet (5 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-du-castet-0106.md ; Avenue Philadelphe de Gerde (69 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/avenue-philadelphe-de-gerde-v0gw40.md ; Rue Philadelphe de Gerde (74 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-philadelphe-de-gerde-0280.md ; Rue de Pins (80 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-de-pins-0299.md ; Rue du Bedat (93 m) https://aucadastre.fr/gerde-65198/rue-du-bedat-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerde-65198/impasse-du-castet-0105
La commune : https://aucadastre.fr/gerde-65198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65198_0105