# impasse des Jeux, 65240 Germ : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.79440, 0.44007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65199_ue5tk9.

## La parcelle

- Parcelle : A 839
- Contenance : 2 873 m²
- Identifiant : 651990000A0839
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:5000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 582,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 30° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 320 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Utb du PLU Germ, en vigueur depuis le 11/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ; Zone U etsecteurs subséquents ; Bénéficiaire : Commune

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/03/2025 ; impasse des Jeux 65240 Germ ; appartement, 68,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2024 ; impasse des Jeux 65240 Germ ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 13/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont ODALYS RESIDENCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487696080) ; LA SOULANE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393543772) ; P.L.P. (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/484857248) ; SARRAT SPORTS (SARRAT SPORTS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348977646) ; INTER PYRENEES SKIS PEYRAGUDES (INTER PYRENEES SKI PEYRAGUDES) (I.P.S. PEYRAGUDES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/487731051) ; SCI DU PEYRAGUDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488258047)
- Voies voisines : rue de la station (44 m) https://aucadastre.fr/germ-65199/rue-de-la-station-8ei5hz.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/germ-65199/impasse-des-jeux-ue5tk9
La commune : https://aucadastre.fr/germ-65199.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65199_ue5tk9