# Cadastre de Germaine (Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 51266 - Code postal : 51160 - Voies adressées : 26 ; adresses : 261 - Population : 528 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 893 €/m² - Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, GERMAINE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 284 sur 292 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020. ## Permis de construire de Germaine Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/permis.md ## Copropriétés de Germaine (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 1 RUE DU DOCTEUR QUENTIN - GERMAINE - MS154931 - 16 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AD3519816 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 26 voies adressées - allée de la ferme des bœufs (2) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/allee-de-la-ferme-des-boeufs-b8ddmj.md - Chemin des Pres Viart (1) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/chemin-des-pres-viart-0021.md - Grande Rue (25) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/grande-rue-0010.md - Impasse du pulet (1) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/impasse-du-pulet-fbhop4.md - Place Dobry (1) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/place-dobry-0006.md - Route de Ville en Selve (6) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/route-de-ville-en-selve-0039.md - Rue d’Avenay (14) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-d-avenay-0001.md - Rue de Courtagnon (4) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-courtagnon-0007.md - Rue de l’Etang (3) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-l-etang-0012.md - Rue de l’Orme (2) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-l-orme-0022.md - Rue de la Croix Verte (6) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-la-croix-verte-0003.md - Rue de la Fontaine Toussaint (5) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-la-fontaine-toussaint-0030.md - Rue de la Fosse Pion (13) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-la-fosse-pion-0015.md - Rue de la Gare (3) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-la-gare-0009.md - Rue de la Soyere (10) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-la-soyere-0033.md - Rue de Louvois (37) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-louvois-0017.md - Rue de Rilly (8) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-rilly-0027.md - Rue de Villers Allerand (13) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-de-villers-allerand-0040.md - Rue des Haies (40) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-des-haies-0014.md - Rue des Pres Droits (6) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-des-pres-droits-0029.md - Rue Dieu (5) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-dieu-0008.md - Rue du Champ du Chene (7) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-du-champ-du-chene-0004.md - Rue du Docteur Quentin (35) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-du-docteur-quentin-0026.md - Rue du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-du-moulin-0019.md - Rue du Pre Michaux (3) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-du-pre-michaux-0028.md - Rue du Pulet (8) : https://aucadastre.fr/germaine-51266/rue-du-pulet-0024.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/germaine-51266 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/51266