# Cadastre de Germigny-des-Prés (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 45153 - Code postal : 45110 - Voies adressées : 29 ; adresses : 367 - Population : 700 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 521 €/m² - Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, GERMIGNY-DES-PRES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 89 % des locaux raccordables, 373 sur 421 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 48 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Permis de construire de Germigny-des-Prés Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/permis.md ## Les 29 voies adressées - Chemin de Bonneau (10) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-de-bonneau-0020.md - Chemin de Guinand (2) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-de-guinand-0057.md - Chemin de la Motte (7) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-de-la-motte-0077.md - Chemin de la Noue (24) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-de-la-noue-0082.md - Chemin de la Plage (39) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-de-la-plage-0087.md - Chemin des Coutures (1) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-des-coutures-0037.md - Chemin des Marois (21) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-des-marois-0072.md - Chemin des Sables (4) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-des-sables-0095.md - Chemin des Varannes (7) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-des-varannes-0110.md - Chemin du Cimetière (5) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-du-cimetiere-0033.md - Chemin du Gue (3) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-du-gue-0055.md - Chemin du Pont Chalumeau (4) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/chemin-du-pont-chalumeau-0090.md - Impasse des Erables (5) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/impasse-des-erables-0050.md - Route de Bussy (5) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-de-bussy-0022.md - Route de Chateauneuf (24) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-de-chateauneuf-0032.md - Route de Cormin (23) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-de-cormin-0035.md - Route de la Prieuree (40) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-de-la-prieuree-0015.md - Route de Saint Benoit (16) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-de-saint-benoit-0097.md - Route de Saint Martin (12) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-de-saint-martin-0099.md - Route des Boutrons (1) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-des-boutrons-hfappf.md - Route du Mesnil (30) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/route-du-mesnil-0075.md - Rue Creuse (8) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-creuse-0004.md - Rue de l’Epicerie (8) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-de-l-epicerie-0047.md - Rue des Manteaux (5) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-des-manteaux-0070.md - Rue des Ruets (14) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-des-ruets-0093.md - Rue des Thoreaux (34) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-des-thoreaux-0103.md - Rue du Champ Marteau (4) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-du-champ-marteau-0030.md - Rue du Moulin (9) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/rue-du-moulin-0078.md - Venelle de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153/venelle-de-l-eglise-0045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/germigny-des-pres-45153 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/45153