# impasse Albert Camus, 63360 Gerzat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82768, 3.14223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63164_0014.

## La parcelle

- Parcelle : BI 698
- Contenance : 522 m²
- Identifiant : 63164000BI0698
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Gerzat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

### Informations (11)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Boisement interdit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Sampigny

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2026 ; 5 impasse Albert Camus 63360 Gerzat ; maison, 88,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Simone Godard (Ecole) ; Ecole maternelle Simone Godard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont LIMAGRAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/775633357) ; PYRUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819156373) ; PORRIMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898018379) ; SCI LES 4 BARLETTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880631841) ; ARSIKA MAISONS (ARSIKA MAISONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903741098) ; RESIDENCE LES TRELEZERES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/049553241)
- Voies voisines : impasse Francois Mauriac (35 m) https://aucadastre.fr/gerzat-63164/impasse-francois-mauriac-0425.md ; impasse des Courtiaux (62 m) https://aucadastre.fr/gerzat-63164/impasse-des-courtiaux-0270.md ; rue Marius Michel (74 m) https://aucadastre.fr/gerzat-63164/rue-marius-michel-h1dtl6.md ; rue des Courtiaux (93 m) https://aucadastre.fr/gerzat-63164/rue-des-courtiaux-0271.md ; rue du Pont (97 m) https://aucadastre.fr/gerzat-63164/rue-du-pont-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gerzat-63164/impasse-albert-camus-0014
La commune : https://aucadastre.fr/gerzat-63164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63164_0014