# Impasse de Ker Avel, 56530 Gestel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81201, -3.42342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56063_0690.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 12
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 56063000ZC0012
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Un, secteur habité situé au sein d'espaces agro-naturels, du PLU Gestel, en vigueur depuis le 24/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI IMMO TER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910204312) ; SCI GARAGE POILVEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848174504) ; SCM DE LESBIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523295939) ; JP HOLDING M (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529252777) ; TI-STAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510022593) ; HOLDING M.H. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493771869)
- Voies voisines : Route du Moulin Neuf (36 m) https://aucadastre.fr/gestel-56063/route-du-moulin-neuf-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gestel-56063/impasse-de-ker-avel-0690
La commune : https://aucadastre.fr/gestel-56063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56063_0690