# la fournerie, 44190 Gétigné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08233, -1.25269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44063_9uvodb.

## La parcelle

- Parcelle : BE 130
- Contenance : 126 m²
- Identifiant : 44063000BE0130
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Getigne, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit - D149
- ZPPA : seuil à 10000m²
- Exposition au retrait gonflement des argiles : Moyen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/06/2024 ; 32 la fournerie 44190 Gétigné ; maison, 274 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2024 ; 25 la fournerie 44190 Gétigné ; maison, 84,5 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2023 ; la fournerie 44190 Gétigné ; maison, 61,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 25/02/2022 ; 24 la fournerie 44190 Gétigné ; maison, 96,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 22/10/2021 ; 28 La Fournerie 44190 Gétigné ; maison, 67 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 11/08/2021 ; 34 La Fournerie 44190 Gétigné ; maison, 85 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont C 3 CONSULTANTS ATLANTIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/430299123) ; CEGELEC LOIRE OCEAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537916165) ; PRO CULTURE EQUIPEMENT (PCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489401588) ; EXPRIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480729565) ; TRANSPORTS PHILIPPE HERBERT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/484328505) ; S.PASS SERVICE PROXIMITE ASSURANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/403390859)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/getigne-44063/la-fournerie-9uvodb
La commune : https://aucadastre.fr/getigne-44063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44063_9uvodb