# La Nouroy, 21220 Gevrey-Chambertin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22325, 4.99507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21295_obs060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 587 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone urbaine a vocation d'accueil d'activites economiques liees aux bureaux, aux commerces et a la viticulture, du PLU Gevrey-Chambertin, en vigueur depuis le 16/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 134 de la commune

- 26/03/2021 ; permis de construire 02129521B0005 ; La Nouroy ; parcelle CE 65 ; 107 m² ; terrain 3 535 m² ; terminé ; COMMUNE DE GEVREY-CHAMBERTIN
- 05/01/2021 ; permis de construire 02129520B0009 ; La Nouroy ; parcelle CE 39 ; 180 m² ; terrain 785 m² ; terminé
- 23/01/2020 ; permis de construire 02129519B0016 ; 9001 la Nouroy ; parcelle CE 52 ; 200 m² ; terrain 1 237 m² ; autorisé
- 12/06/2018 ; permis de construire 02129518B0004 ; La Nouroy ; parcelles AZ 516, AZ 518 ; 405 m² ; terrain 1 782 m² ; autorisé
- 18/09/2017 ; permis de construire 0212951710022 ; La Nouroy ; parcelle AZ 35 ; 71 m² ; terrain 4 031 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gevrey-chambertin-21295/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SARL ZOTTIG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448298430) ; BOURGOGNE DEBOSSELAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/809599715) ; GARAGE LO RUSSO (GARAGE DE LA NOURROY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422344549) ; MS ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895205623) ; CAP SUD AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488672429) ; SARL AUTO SELECTION DE L'EUROPE (AUTO SELECTION DE L'EUROPE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510625908)
- Voies voisines : Zone Artisanale la Nourroy (22 m) https://aucadastre.fr/gevrey-chambertin-21295/zone-artisanale-la-nourroy-q9x4t9.md ; ZA la Nouroy (70 m) https://aucadastre.fr/gevrey-chambertin-21295/za-la-nouroy-A001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gevrey-chambertin-21295/la-nouroy-obs060
La commune : https://aucadastre.fr/gevrey-chambertin-21295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21295_obs060