# Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33257, 6.06464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 579,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, zone urbaine de centralité, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 59

- 30/12/2025 ; vente ; 258 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 293 750 € ; 54 m² bâtis
- 19/12/2025 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 256 000 € ; 42 m² bâtis, 6 095 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 54 m² bâtis, 4 778 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 270 Av de Belle Ferme ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 92 000 € ; 28 m² bâtis, 3 286 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 42 m² bâtis, 5 571 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 54 m² bâtis, 4 796 €/m²
- 21/08/2025 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 55 m² bâtis, 4 273 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 52 m² bâtis, 4 712 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 277 000 € ; 61 m² bâtis, 4 541 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 61 m² bâtis, 4 508 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 38 m² bâtis, 4 895 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 270 Av de Belle Ferme ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 500 € ; 20 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 61 m² bâtis, 4 590 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 250 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 35 m² bâtis
- 26/11/2024 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 34 m² bâtis, 5 882 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 250 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 211 000 € ; 42 m² bâtis, 5 024 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 38 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 55 m² bâtis, 4 509 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 284 000 € ; 61 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 55 m² bâtis, 4 636 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 55 m² bâtis, 4 364 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 42 m² bâtis
- 25/01/2024 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 173 115 € ; 34 m² bâtis
- 16/11/2023 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 42 m² bâtis, 5 524 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 42 m² bâtis, 5 095 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 34 m² bâtis, 5 647 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 39 m² bâtis, 4 359 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 54 m² bâtis, 4 352 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 55 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 72 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 42 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 38 m² bâtis, 4 395 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 35 m² bâtis, 4 629 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 226 400 € ; 61 m² bâtis, 3 711 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 262 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 268 300 € ; 54 m² bâtis
- 11/01/2023 ; vente ; 262 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 42 m² bâtis, 5 095 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 270 Av de Belle Ferme ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 97 355 € ; 23 m² bâtis, 4 233 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 250 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 38 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 162 500 € ; 34 m² bâtis, 4 779 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 38 m² bâtis, 4 421 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 250 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 165 100 € ; 34 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 53 m² bâtis, 4 321 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 169 409 € ; 35 m² bâtis, 4 840 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 55 m² bâtis, 4 364 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 39 m² bâtis, 4 179 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 258 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 38 m² bâtis, 4 421 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 53 m² bâtis, 3 491 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 260 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 231 500 € ; 61 m² bâtis, 3 795 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 42 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 262 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 61 m² bâtis, 3 607 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 54 m² bâtis, 4 370 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 250 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 54 m² bâtis, 3 981 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 260 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 61 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 254 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 55 m² bâtis, 4 182 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 210 500 € ; 61 m² bâtis, 3 451 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 262 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 38 m² bâtis, 4 895 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 256 Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 61 m² bâtis, 4 016 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 264 Av de Belle Ferme ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 55 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; Av de Belle Ferme ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 34 m² bâtis, 4 941 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 252 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 61,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 07/08/2026 ; 125 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 19,3 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 07/08/2026 ; 125 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 19,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 06/04/2026 ; 256 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 41,8 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 07/03/2026 ; 270 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 20,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 27/02/2026 ; 262 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat A
- 25/02/2026 ; 252 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 54,9 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2026 ; 125 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; immeuble, construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 28/01/2026 ; 250 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 34 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 11/12/2025 ; 250 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 38,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 24/11/2025 ; 260 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 55,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2025 ; 262 Avenue de Belle Ferme 01170 Gex ; appartement, 34,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gex (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; SAGS SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/795172519) ; HALIGON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920794310) ; LEMANICA (CHABLAIS IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328846787) ; RENOU PONSERO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840852503) ; INDIVISION LATORRE CLAUDE ET CUBIALDE NADINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814756417)
- Voies voisines : Rue Mademoiselle de Gex (57 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-mademoiselle-de-gex-0559.md ; la Belle Ferme (68 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/la-belle-ferme-cskehu.md ; Rue Marius Cadoz (96 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-marius-cadoz-0562.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/avenue-de-belle-ferme-0041
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0041