# Chemin de l’Aiglette, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33749, 6.07168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0024.

## La parcelle

- Parcelle : AD 131 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 5 824 m²
- Identifiant : 01173000AD0131
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 592,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 889 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGd2, zone urbaine générale dense, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 25/11/2025 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 304 160 € ; 79 m² bâtis, 3 850 €/m²
- 17/11/2025 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 79 m² bâtis, 3 165 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 112 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 30 m² bâtis
- 03/10/2024 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 78 m² bâtis, 4 295 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 225 046 € ; 50 m² bâtis
- 12/10/2023 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 50 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 50 m² bâtis, 3 660 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 91 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 37 m² bâtis
- 24/10/2022 ; vente ; 175 Che de L Aiglette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 150 000 € ; 8 400 m² bâtis, 9 516 m² de terrain, 256 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 79 m² bâtis
- 17/11/2021 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Dépendance, Appartement ; 168 500 € ; 50 m² bâtis
- 23/08/2021 ; vente ; 165 Che de L Aiglette ; Appartement, Dépendance ; 292 000 € ; 79 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/01/2026 ; 165 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 29,3 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 16/01/2026 ; 165 Chemin de l'Aiglette 01170 Gex ; appartement, 78,3 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 19/08/2025 ; 165e Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 94,3 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 18/08/2025 ; 165c Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 79 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 19/07/2025 ; 165 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 78,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 03/07/2025 ; 165 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 79,2 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 22/01/2025 ; 165 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 29,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 165 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 29,4 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 09/10/2024 ; 165 Chemin de l'Aiglette 01170 Gex ; appartement, 111 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 19/06/2024 ; 165 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 76,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 03/01/2024 ; 33 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 64,8 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 03/01/2024 ; 33 Chemin de l’Aiglette 01170 Gex ; appartement, 69,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Charpak (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Parozet (Ecole) ; Ecole maternelle Parozet (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; BIOGROUP ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/323946574) ; SUD-EST ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498596352)
- Voies voisines : Avenue des Alpes (31 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/avenue-des-alpes-0026.md ; Rue de Pitegny (38 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-pitegny-0644.md ; impasse du limonadier (45 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-du-limonadier-1490.md ; impasse des terrasses (67 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-des-terrasses-1960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/chemin-de-l-aiglette-0024
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0024