# Chemin du Crêt, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33891, 6.06191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 625,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 876 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 291 de la commune

- 25/08/2016 ; déclaration préalable 00117316J9057 ; 356 Chemi du Cret ; parcelles AC 399, AC 398 ; 12 m² ; autorisé ; SALIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gex-01173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 20/10/2025 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 33 m² bâtis, 4 242 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 33 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 303 Che du Cret ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 33 m² bâtis, 4 848 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 52 m² bâtis, 4 135 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 303 Che du Cret ; Appartement, Dépendance ; 181 430 € ; 33 m² bâtis, 5 498 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 78 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 48 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 390 Che du Cret ; Maison ; 695 500 € ; 112 m² bâtis, 402 m² de terrain, 6 210 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 37 m² bâtis, 3 946 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 278 Che du Cret ; Maison ; 485 000 € ; 129 m² bâtis, 353 m² de terrain, 3 760 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 387 Che du Cret ; sols ; 500 000 € ; 554 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; 276 Che du Cret ; Maison ; 507 900 € ; 258 m² bâtis, 1 106 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 33 m² bâtis, 3 727 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 303 Che du Cret ; Appartement, Dépendance ; 147 660 € ; 33 m² bâtis, 4 475 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 303 Che du Cret ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 32 m² bâtis, 3 813 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 303 Che du Cret ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 33 m² bâtis, 4 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/04/2026 ; 386 Chemin du Crêt 01170 Gex ; immeuble ; énergie E, climat B
- 28/11/2025 ; Chemin du Crêt 01170 Gex ; maison, 127,3 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; Chemin du Crêt 01170 Gex ; appartement, 32,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 386 Chemin du Crêt 01170 Gex ; maison, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 386 Chemin du Crêt 01170 Gex ; maison, 81,5 m² ; énergie C, climat B
- 15/07/2025 ; 386 Chemin du Crêt 01170 Gex ; maison, 47,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2025 ; 303 Chemin du Crêt 01170 Gex ; appartement, 33 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 303 Chemin du Crêt 01170 Gex ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 303 Chemin du Crêt 01170 Gex ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2025 ; 303 Chemin du Crêt 01170 Gex ; appartement, 33,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; 311 Chemin du Crêt 01170 Gex ; maison, 116,2 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 303 Chemin du Crêt 01170 Gex ; appartement, 33,3 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Charpak (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Parozet (Ecole) ; Ecole maternelle Parozet (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS) ; Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gex (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont INDIVISION CHAIGNEAU SYLVAIN BALESSE JULIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920301777) ; ARCATELLES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449333533) ; SIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488801002) ; ECOLE DE MUSIQUE ET DE DANSE DU PAYS DE GEX (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/751668567) ; SCI L&L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793315904) ; LOTGO (LOTGO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/404175424)
- Voies voisines : Rue du Pré de l'Etang (37 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-du-pre-de-l-etang-0654.md ; impasse du vallon (52 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-du-vallon-2040.md ; impasse des libellules (54 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-des-libellules-1480.md ; Chemin du Crêt - Impasse de l'Étang (79 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/chemin-du-cret-impasse-de-l-etang-j3edzd.md ; impasse de la morille (93 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-de-la-morille-1580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/chemin-du-cret-0180
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0180