# Impasse de Florimont, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.35441, 6.04807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0290.

## La parcelle

- Parcelle : H 65
- Contenance : 2 798 m²
- Identifiant : 011730000H0065
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:4000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 962,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 37,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp2, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/06/2023 ; vente ; 775 Imp de Florimont ; Maison ; 400 000 € ; 228 m² bâtis, 4 218 m² de terrain
- 06/06/2022 ; vente ; 395 Imp de Florimont ; Maison ; 629 950 € ; 156 m² bâtis, 1 609 m² de terrain, 4 038 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 397 Imp de Florimont ; Maison ; 1 056 390 € ; 232 m² bâtis, 3 644 m² de terrain, 4 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/08/2026 ; 64 Impasse de Florimont 01170 Gex ; maison, 66,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/05/2025 ; 146 Impasse de Florimont 01170 Gex ; maison, 173,3 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 12/09/2022 ; 755 Impasse de Florimont 01170 Gex ; maison, 117 m², construit en 1988 ; énergie E, climat C
- 01/03/2022 ; 395 Impasse de Florimont 01170 Gex ; maison, 146 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GEX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/240100750) ; HAUTES ALPES LOISIRS TOURISME EDUCATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/401377437) ; LE CHALET DE LA FAUCILLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939685046) ; MULOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/909244006) ; ARCATELLES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449333533)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-de-florimont-0290
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0290