# impasse du roitelet, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34345, 6.05509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_1840.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 698,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/06/2024 ; 225 impasse du roitelet 01170 Gex ; maison, 149,8 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E
- 22/08/2023 ; 39 impasse du roitelet 01170 Gex ; maison, 139,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LA PETITE RAMADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438842445) ; PROGO SAS (ODENT CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930856554) ; COLIN PERIGNON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/100695378) ; COPR LE COLOMBY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402044200) ; SCI JEMBAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809071053) ; ANACAM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/932670623)
- Voies voisines : impasse du sire de Gex (62 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-du-sire-de-gex-1900.md ; Rue de Paris (70 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-paris-0600.md ; Rue de Rogeland (75 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-rogeland-0661.md ; impasse des chevaliers (90 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-des-chevaliers-1195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-du-roitelet-1840
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_1840