# Rue Charles Harent, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33474, 6.05802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AI 247
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 01173000AI0247
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 630,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)

### Informations (3)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lavoir ; Fontaine de 1743

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 16/12/2025 ; vente ; 179 Rue Charles Harent ; Appartement ; 307 400 € ; 50 m² bâtis, 6 148 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 23 Rue Charles Harent ; Maison ; 590 807 € ; 107 m² bâtis, 123 m² de terrain, 5 522 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 82 Rue Charles Harent ; Maison ; 222 500 € ; 110 m² bâtis, 104 m² de terrain, 2 023 €/m²
- 14/10/2023 ; vente ; 187 Rue Charles Harent ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 50 m² bâtis, 6 400 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 37 Rue Charles Harent ; Maison ; 570 000 € ; 185 m² bâtis, 3 081 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; Rue Charles Harent ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 58 m² bâtis, 3 776 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; Rue Charles Harent ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 50 m² bâtis, 2 480 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 177 Rue Charles Harent ; Appartement ; 570 000 € ; 200 m² bâtis, 236 m² de terrain
- 15/02/2023 ; vente ; Rue Charles Harent ; Dépendance, Appartement ; 278 500 € ; 98 m² bâtis
- 19/12/2022 ; vente ; 187 Rue Charles Harent ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 220 m² bâtis, 4 095 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/04/2026 ; 70 Rue Charles Harent 01170 Gex ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 70 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 66,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 70 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 95,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 70 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 71 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 82 Rue Charles Harent 01170 Gex ; maison, 127,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 30/07/2025 ; 70 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 52,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 06/05/2025 ; 177 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 69,5 m² ; énergie C, climat B
- 06/05/2025 ; 177 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 138,7 m² ; énergie C, climat C
- 30/04/2024 ; 23 Rue Charles Harent 01170 Gex ; maison, 108,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 19/07/2023 ; 187 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 50,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 18/07/2023 ; 64 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 36,6 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; 64 Rue Charles Harent 01170 Gex ; appartement, 26,2 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gex (Service Administratif) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 468, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029)
- Voies voisines : Rue Jean Perrier (37 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-jean-perrier-0460.md ; Ruelle de l'Eglise (43 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/ruelle-de-l-eglise-0240.md ; Ruelle de la Cote aux Dindes (48 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/ruelle-de-la-cote-aux-dindes-t1k5j9.md ; Rue du Commerce (49 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-du-commerce-0140.md ; Avenue des Tilleuls (57 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/avenue-des-tilleuls-0700.md ; Rue de la Fontaine (63 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-la-fontaine-0300.md ; Passage de la Voute (70 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/passage-de-la-voute-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-charles-harent-0060
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0060