# rue de la source, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33980, 6.05854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_1935.

## La parcelle

- Parcelle : AB 130
- Contenance : 894 m²
- Identifiant : 01173000AB0130
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 650,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 24/12/2025 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 367 620 € ; 137 m² bâtis, 2 683 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 369 000 € ; 83 m² bâtis
- 01/07/2025 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 325 400 € ; 69 m² bâtis
- 23/10/2024 ; vente ; 380 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 326 500 € ; 65 m² bâtis, 5 023 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 60 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 33 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 360 Rue de la Source ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 649 000 € ; 105 m² bâtis, 8 296 m² de terrain, 6 181 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 9001 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 328 000 € ; 79 m² bâtis, 4 152 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 33 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 56 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 82 m² bâtis
- 27/03/2023 ; vente ; 164 Rue de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 675 000 € ; 152 m² bâtis, 8 196 m² de terrain, 4 441 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 137 m² bâtis, 2 628 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 9001 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 33 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 202 Rue de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 470 000 € ; 94 m² bâtis, 7 516 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 380 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 304 639 € ; 73 m² bâtis, 4 173 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 60 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 229 245 € ; 61 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 415 Rue de la Source ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 144 m² bâtis, 7 836 m² de terrain, 5 208 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 138 500 € ; 33 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 252 Rue de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 730 000 € ; 117 m² bâtis, 8 550 m² de terrain, 6 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 64 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 32 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 16/04/2026 ; 56 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 32,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 25/10/2025 ; 428 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 62,8 m² ; énergie E, climat B
- 15/09/2025 ; 60 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 90,8 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 400 rue de la source 01170 Gex ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 428 rue de la source 01170 Gex ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 380 rue de la source 01170 Gex ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 64 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 83,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 60 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 65,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 14/06/2024 ; 380 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 60 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 32,5 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 08/02/2024 ; 380 rue de la source 01170 Gex ; appartement, 77,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont SOCIETE CIVILE EDITIONS DIGAUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501805485) ; DERMA CONCEPT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/949928162) ; SAS AMIR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/934714973) ; WORLD WILD ADVENTURES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/909772063) ; CITADEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931160618) ; SCI DOTT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490253499)
- Voies voisines : impasse de la salamandre (19 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-de-la-salamandre-1860.md ; Rue de Paris (24 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-paris-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-la-source-1935
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_1935