# Rue de Paris, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34052, 6.05657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0600.

## La parcelle

- Parcelle : AB 244
- Contenance : 4 368 m²
- Identifiant : 01173000AB0244
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 673,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 291 de la commune

- 17/04/2024 ; permis de construire 00117324J0003 ; 909 Rue de Paris ; parcelle AB 19 ; 2 logements, 822 m² ; terrain 2 315 m² ; autorisé
- 11/06/2015 ; permis de construire 00117314J1037 ; 320 de Paris ; parcelles AB 12, AB 11 ; 56 logements, 3 185 m² ; terrain 3 717 m² ; terminé
- 09/07/2014 ; permis de construire 00117314J1008 ; Rue de Paris ; parcelle AB 19 ; 8 logements, 718 m² ; terrain 2 308 m² ; annulé ; SNC ALPES
- 23/04/2013 ; permis de construire 00117312J1035 ; 27 Rue de Paris ; parcelles AL 483, AL 484, AB 115 ; 7 logements, 212 m² ; terrain 1 810 m² ; autorisé
- 23/04/2013 ; permis de construire 00117312J1035 ; 27 Rue de Paris ; parcelles AL 483, AL 484, AB 115 ; 212 m² ; terrain 1 810 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gex-01173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 01/10/2025 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 42 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 281 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 44 m² bâtis, 5 682 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 281 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 89 m² bâtis, 5 281 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 159 740 € ; 29 m² bâtis, 5 508 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 281 Rue de Paris ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/05/2024 ; vente ; 40 Rue de Paris ; Maison ; 523 395 € ; 121 m² bâtis, 449 m² de terrain, 4 326 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 528 830 € ; 112 m² bâtis, 4 722 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 9001 Rue de Paris ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 649 000 € ; 105 m² bâtis, 8 296 m² de terrain, 6 181 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 111 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 117 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 242 825 € ; 40 m² bâtis, 6 071 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 29 m² bâtis, 4 759 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 9001 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 675 000 € ; 152 m² bâtis, 8 196 m² de terrain, 4 441 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 9001 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 470 000 € ; 94 m² bâtis, 7 516 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 281 Rue de Paris ; Dépendance ; 19 800 €
- 05/07/2022 ; vente ; 281 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 222 270 € ; 45 m² bâtis, 4 939 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 40 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 281 Rue de Paris ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/02/2022 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 299 000 € ; 66 m² bâtis, 4 530 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 9001 Rue de Paris ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 144 m² bâtis, 7 836 m² de terrain, 5 208 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Dépendance ; 14 000 €
- 24/08/2021 ; vente ; 111 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 85 m² bâtis, 4 294 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 407 000 € ; 80 m² bâtis, 5 088 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 9001 Rue de Paris ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 545 000 € ; 75 m² bâtis, 7 676 m² de terrain, 7 267 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 9001 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 730 000 € ; 117 m² bâtis, 8 550 m² de terrain, 6 239 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 408 Rue de Paris ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 575 000 € ; 108 m² bâtis, 7 641 m² de terrain, 5 324 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 321 Rue de Paris ; Dépendance ; 14 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 2265 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 26/08/2026 ; 2265 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie G, climat G
- 19/08/2026 ; 113 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 104,3 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 24/01/2026 ; 320 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat C
- 12/12/2025 ; Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 62,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 28/11/2025 ; 281 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 41 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 31/10/2025 ; 2291 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 31,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 35,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 321 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 46,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 09/10/2025 ; 321 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 113,1 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2025 ; 2291 Rue de Paris 01170 Gex ; appartement, 31,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 29/06/2025 ; 50 Rue de Paris 01170 Gex ; maison, 75,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont INDIVISION FLAJOULOT-BARRET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853905594) ; INDIVISION LA MARCA LAURENT ET KARINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103720611) ; DERMA CONCEPT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/949928162) ; SAS AMIR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/934714973) ; FIAVIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420978843) ; TAXI MONTS JURA (TAXI MONTS JURA) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/877948059)
- Voies voisines : Rue Chateau Gagneur (48 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-chateau-gagneur-0101.md ; rue de la source (68 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-la-source-1935.md ; impasse des gentianes (81 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-des-gentianes-1380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-paris-0600
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0600