# Rue de Pitegny, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (107 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33010, 6.08023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0644.

## La parcelle

- Parcelle : AX 118
- Contenance : 9 023 m²
- Identifiant : 01173000AX0118
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 581,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, zone naturelle protégée, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 291 de la commune

- 14/06/2021 ; permis de construire 00117321J0033 ; Rue de Pitegny ; parcelles AY 606, AY 609 ; 1 logement, 139 m² ; commencé
- 21/12/2020 ; permis de construire 00117320J0022 ; 1924 Rue de Pitegny ; parcelle AY 41 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 380 m² ; commencé
- 19/09/2020 ; déclaration préalable 00117320J0119 ; 1830 Rue de Pitegny ; parcelle AY 533 ; 19 m² ; terrain 5 972 m² ; autorisé
- 29/08/2019 ; permis de construire 00117319J1020 ; 2179 Rue de Pitegny ; parcelle AY 116 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 301 m² ; annulé
- 15/05/2019 ; permis de construire 00117319J1013 ; Rue de Pitegny ; parcelles AY 227, AY 229 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 2 732 m² ; terminé
- 16/11/2017 ; permis de construire 00117317J1033 ; 2024 Rue de Pitegny ; parcelle AY 48 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 877 m² ; commencé
- 28/07/2017 ; permis de construire 00117317J1018 ; 1975 Rue de Pitegny ; parcelle AY 428 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 06/07/2017 ; permis de construire 00117317J1012 ; 2011 Rue de Pitegny ; parcelles AY 468, AY 466, AY 425 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 945 m² ; autorisé
- 14/03/2017 ; permis de construire 00117316J1044 ; 181 Rue de Pitegny ; parcelles AD 138, AD 134, AD 133 ; 65 logements, 3 435 m² ; terrain 2 611 m² ; terminé ; LES BALCONS DU MONT BLANC
- 08/02/2017 ; permis de construire 00117316J1035 ; Rue de Pitegny ; parcelle AY 567 ; 1 logement, 129 m² ; terminé
- 25/08/2016 ; permis de construire 00117316J1008 ; Rue de Pitegny ; parcelle AY 545 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 458 m² ; commencé
- 10/03/2016 ; permis de construire 00117315J1027 ; 95-16 Rue de Pitegny ; parcelles AD 150, AD 151, AD 152 ; 47 logements, 2 544 m² ; terrain 1 875 m² ; commencé ; CONFIANCE PROMOTION
- 05/06/2014 ; permis de construire 00117314J1006 ; Rue de Pitegny ; parcelle AE 29 ; 1 logement, 231 m² ; terrain 1 830 m² ; commencé
- 12/11/2013 ; permis de construire 00117313J1023 ; Rue de Pitegny ; parcelle AY 545 ; 3 logements, 339 m² ; annulé ; PROGIMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gex-01173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 19/12/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 347 950 € ; 70 m² bâtis, 4 971 €/m²
- 17/11/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 329 000 € ; 67 m² bâtis, 4 910 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 65 m² bâtis, 4 769 €/m²
- 17/09/2025 ; vente ; 115 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 66 m² bâtis
- 09/09/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 347 500 € ; 76 m² bâtis, 4 572 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 454 100 € ; 101 m² bâtis, 4 496 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 303 900 € ; 65 m² bâtis, 4 675 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 225 700 € ; 45 m² bâtis, 5 016 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 47 m² bâtis, 5 319 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 314 400 € ; 67 m² bâtis, 4 693 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 45 m² bâtis, 5 667 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 42 m² bâtis, 5 119 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 2181 Rue de Pitegny ; Dépendance, Maison ; 1 270 000 € ; 240 m² bâtis, 3 446 m² de terrain, 5 292 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 65 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 312 700 € ; 77 m² bâtis, 4 061 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 2053 Rue de Pitegny ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 380 000 € ; 137 m² bâtis
- 27/10/2022 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 327 400 € ; 82 m² bâtis, 3 993 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 72 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 214 900 € ; 40 m² bâtis, 5 373 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance ; 21 000 € ; 15,4 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 2179 Rue de Pitegny ; Dépendance, Maison ; 870 000 € ; 165 m² bâtis, 3 903 m² de terrain, 5 273 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 39 m² bâtis, 5 026 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 181 Rue de Pitegny ; Appartement, Dépendance ; 277 000 € ; 58 m² bâtis, 4 776 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 35 Rue de Pitegny ; Dépendance, Appartement ; 211 810 € ; 47 m² bâtis, 4 507 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/08/2026 ; 1844 Rue de Pitegny 01170 Gex ; maison, 160 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2026 ; 115 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 47,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 1844 Rue de Pitegny 01170 Gex ; maison, 160 m² ; énergie E, climat B
- 14/07/2026 ; 35 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 82,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 10/06/2026 ; 1844 Rue de Pitegny 01170 Gex ; maison, 160 m² ; énergie E, climat B
- 07/05/2026 ; 35 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 45,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 05/03/2026 ; 95 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 38,7 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/01/2026 ; 115 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 40,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/01/2026 ; 35 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 64,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 09/01/2026 ; 35 Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 61 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; 35b Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 65,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 18/11/2025 ; 35b Rue de Pitegny 01170 Gex ; appartement, 63,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-pitegny-0644
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0644