# Rue de Rogeland, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34571, 6.05350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0661.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 725,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone agricole protégée, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 291 de la commune

- 22/09/2025 ; permis de construire 00117325J0025 ; 574 Rue de Rogeland ; parcelles AB 26, AB 265, AB 268 ; 1 logement, 232 m² ; terrain 2 258 m² ; autorisé
- 11/03/2024 ; permis de construire 00117324J0001 ; 574 Rue de Rogeland ; parcelles AB 27, AB 62 ; 1 logement, 244 m² ; terrain 2 034 m² ; terminé
- 13/02/2023 ; permis de construire 00117322J0020 ; 1476 Rue de Rogeland ; parcelles 0E 691, 0E 160, 0E 692 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 755 m² ; commencé
- 09/02/2015 ; permis de construire 00117314J1036 ; Rue de Rogeland ; parcelle 0E 1116 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 761 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gex-01173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 23/12/2025 ; vente ; 1782 Rue de Rogeland ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 827 200 € ; 336 m² bâtis, 7 078 m² de terrain
- 07/06/2024 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 50 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Dépendance, Appartement ; 141 905 € ; 43 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Dépendance ; 16 500 €
- 31/07/2023 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 392 850 € ; 135 m² bâtis, 2 910 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 1476 Rue de Rogeland ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 73 m² bâtis, 1 777 m² de terrain, 5 753 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 1 Rue de Rogeland ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 89 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 3 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 70 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Dépendance, Appartement ; 125 785,38 € ; 36 m² bâtis, 3 494 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 574 Rue de Rogeland ; Maison ; 1 275 000 € ; 152 m² bâtis, 3 046 m² de terrain, 8 388 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 46 m² bâtis
- 29/08/2022 ; vente ; 1782 Rue de Rogeland ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 827 200 € ; 336 m² bâtis, 7 078 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 128 420 € ; 45 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 262 500 € ; 90 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 3 Rue de Rogeland ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 89 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 52 m² bâtis
- 16/09/2021 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 43 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 3 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 64 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 1766 Rue de Rogeland ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 914 000 € ; 396 m² bâtis, 3 820 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 1 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 158 500 € ; 39 m² bâtis
- 19/03/2021 ; vente ; 257 Rue de Rogeland ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 112 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 574 Rue de Rogeland 01170 Gex ; maison, 197 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B
- 06/05/2026 ; 257 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 131,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 22/04/2026 ; 1 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 27,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 26/03/2026 ; 3 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 37,4 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 30/01/2026 ; Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 63,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 29/01/2026 ; 1 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 63,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 21/01/2026 ; Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 48,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 1 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 73,5 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2025 ; 257 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 111 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A
- 24/04/2025 ; 1 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 20/11/2024 ; Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 48 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 257 Rue de Rogeland 01170 Gex ; appartement, 48,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont PROGO SAS (ODENT CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930856554) ; KALAONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101095628) ; SCI AVENUE DES TILLEULS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941428658) ; JOLI BRUIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982872715)
- Voies voisines : impasse des chevaliers (73 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/impasse-des-chevaliers-1195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-rogeland-0661
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0661