# Rue du Chateau, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33492, 6.05642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AI 130
- Contenance : 340 m²
- Identifiant : 01173000AI0130
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 641,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 873 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

### Informations (3)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lavoir ; Fontaine de 1743

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 291 de la commune

- 12/06/2017 ; permis de construire 00117317J1007 ; 90 Rue du Chateau ; parcelles AI 407, AI 405 ; 1 logement, 32 m² ; terrain 1 072 m² ; autorisé ; SCI DELAIN
- 03/03/2014 ; permis de construire 00117313J1035 ; Rue du Chateau ; parcelle AI 21 ; 14 logements, 1 273 m² ; terrain 1 463 m² ; terminé ; SAFILAF SA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gex-01173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/10/2023 ; vente ; 75 Rue du Chateau ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 49 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 18 Rue du Chateau ; Maison ; 287 000 € ; 100 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 870 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 52 Rue du Chateau ; sols ; 80 000 € ; 1 110 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; 52 Rue du Chateau ; Maison ; 315 150 € ; 335 m² bâtis, 802 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chateau ; Dépendance, Appartement ; 388 000 € ; 72 m² bâtis, 5 389 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 66 Rue du Chateau ; Maison ; 735 000 € ; 200 m² bâtis, 261 m² de terrain, 3 675 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 2 Rue du Chateau ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 77 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 2 Rue du Chateau ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 75 m² bâtis, 5 133 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 8 Rue du Chateau ; Appartement ; 340 000 € ; 111 m² bâtis, 129 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/02/2026 ; 30 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 270 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 2 Rue du Chateau 01170 Gex ; appartement, 106,1 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 55 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 90,3 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2025 ; 55 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 90,3 m² ; énergie E, climat E
- 16/06/2023 ; Rue du Chateau 01170 Gex ; appartement, 43,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 01/06/2023 ; 18 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 97 m² ; énergie C, climat C
- 04/02/2023 ; 75 Rue du Chateau 01170 Gex ; appartement, 49,1 m², construit en 2018 ; énergie D, climat D
- 24/01/2023 ; 53 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 91,3 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 10/10/2022 ; 30 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 77,8 m², construit en 1800 ; énergie G, climat C
- 09/10/2022 ; 30 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 204,4 m², construit en 1800 ; énergie F, climat C
- 09/10/2022 ; 30 Rue du Chateau 01170 Gex ; maison, 43,4 m², construit en 1800 ; énergie G, climat C
- 23/05/2022 ; 75 Rue du Chateau 01170 Gex ; appartement, 39,3 m², construit en 1940 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gex (Service Administratif) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (30 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-la-fontaine-0300.md ; Ruelle de l'Eglise (31 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/ruelle-de-l-eglise-0240.md ; Place Perdtemps (69 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/place-perdtemps-0640.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-du-chateau-0080
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0080