# Rue Jean Perrier, 01170 Gex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33433, 6.05794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01173_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 625,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

### Informations (3)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lavoir ; Fontaine de 1743

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/01/2025 ; vente ; 19 Rue Jean Perrier ; Maison ; 420 000 € ; 95 m² bâtis, 73 m² de terrain, 4 421 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/03/2025 ; 14bis Rue Jean Perrier 01170 Gex ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2025 ; 14 Rue Jean Perrier 01170 Gex ; appartement, 45,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2025 ; 14bis Rue Jean Perrier 01170 Gex ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 14 Rue Jean Perrier 01170 Gex ; appartement, 48 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 07/11/2024 ; 14 Rue Jean Perrier 01170 Gex ; appartement, 50,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 16/10/2024 ; 14 Rue Jean Perrier 01170 Gex ; appartement, 36,3 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 22/11/2023 ; 21 Rue Jean Perrier 01170 Gex ; maison, 140,5 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gex (Service Administratif) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 546, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366)
- Voies voisines : Rue Charles Harent (21 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-charles-harent-0060.md ; Rue du Commerce (27 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-du-commerce-0140.md ; Passage de la Voute (34 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/passage-de-la-voute-0780.md ; Rue de l'Horloge (47 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-l-horloge-0376.md ; Rue de la Fontaine (51 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-de-la-fontaine-0300.md ; Ruelle de la Cote aux Dindes (57 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/ruelle-de-la-cote-aux-dindes-t1k5j9.md ; Ruelle de l'Eglise (61 m) https://aucadastre.fr/gex-01173/ruelle-de-l-eglise-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gex-01173/rue-jean-perrier-0460
La commune : https://aucadastre.fr/gex-01173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01173_0460