# Impasse de Noblet, 63620 Giat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80284, 2.46804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63165_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 764,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 596 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, la zone ud est une zone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l'aménagement et la transformation des bâtiments existants,, du PLU Giat, en vigueur depuis le 08/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Motte féodale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/03/2025 ; vente ; 5 Imp de Noblet ; Maison ; 30 000 € ; 70 m² bâtis, 320 m² de terrain, 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/02/2025 ; 5 Impasse de Noblet 63620 Giat ; maison, 60,2 m² ; énergie F, climat C
- 03/07/2024 ; 5 Impasse de Noblet 63620 Giat ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 183, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; SARL MAZAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338847445) ; PAIN ET COMPAGNIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/851695064)
- Voies voisines : Place des Ancien Combattants (16 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/place-des-ancien-combattants-0046.md ; Chemin des Merlettes (22 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/chemin-des-merlettes-0099.md ; Rue des Maronnes (32 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/rue-des-maronnes-0096.md ; Rue de l'Hôtel de ville (45 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/rue-de-l-hotel-de-ville-0038.md ; Avenue du champ de foire (53 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/avenue-du-champ-de-foire-0007.md ; Route de Saint Avit (55 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/route-de-saint-avit-0050.md ; Grand’Rue (59 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/grand-rue-0036.md ; Rue de la Fontaine (78 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/rue-de-la-fontaine-0026.md ; Place du Champ de Foire (81 m) https://aucadastre.fr/giat-63165/place-du-champ-de-foire-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/giat-63165/impasse-de-noblet-0110
La commune : https://aucadastre.fr/giat-63165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63165_0110