# Route de Crocq, 63620 Giat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80525, 2.46312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63165_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 757,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, la zone ud est une zone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l'aménagement et la transformation des bâtiments existants,, du PLU Giat, en vigueur depuis le 08/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Réciprocité agricole - Périmètre 50m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Motte féodale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/02/2025 ; vente ; 34 Rte de Crocq ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 680 m² bâtis, 2 630 m² de terrain, 265 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 7 Rte de Crocq ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 86 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 233 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 25 Rte de Crocq ; Dépendance, Maison ; 10 000 € ; 63 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 159 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 6 Rte de Crocq ; Dépendance, Maison ; 53 000 € ; 76 m² bâtis, 1 811 m² de terrain, 697 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/05/2026 ; 14 Route de Crocq 63620 Giat ; maison, 79,3 m² ; énergie G, climat F
- 25/10/2022 ; 7 Route de Crocq 63620 Giat ; maison, 87,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 24/02/2022 ; 25 Route de Crocq 63620 Giat ; maison, 93 m², construit en 1900 ; énergie G, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont DU MARECHAL MEDIUM (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/519236426) ; SARL LA RAMADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/491056263) ; GROUPE SCOLAIRE J.B.DE LA SALLE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775634652) ; S.C.I. JENAMALAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318558137) ; ASSOCIATION DU TROISIEME AGE DITE CLUB DE L'AMITIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923698039) ; MADYDITTOUT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992748798)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/giat-63165/route-de-crocq-0010
La commune : https://aucadastre.fr/giat-63165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63165_0010