# Rue Maréchal Ferrant, 14730 Giberville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18428, -0.29264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14301_0106.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone a vocation à recevoir des logements ainsi que les activités, services ou équipements normalement présents dans une ville, du PLU Giberville, en vigueur depuis le 29/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 343 de la commune

- 18/04/2026 ; déclaration préalable 0143012600019 ; 47 Rue Maréchal Ferrant ; parcelle AP 15 ; 12 m² ; terrain 502 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/giberville-14301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/11/2025 ; vente ; 13 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 316 700 € ; 122 m² bâtis, 1 063 m² de terrain, 2 596 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 37 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 255 855 € ; 105 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 437 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 43 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 148 500 € ; 71 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 1 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 378 000 € ; 165 m² bâtis, 770 m² de terrain, 2 291 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 4 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 316 900 € ; 153 m² bâtis, 615 m² de terrain, 2 071 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 12 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 230 000 € ; 116 m² bâtis, 631 m² de terrain, 1 983 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 11/06/2026 ; 31 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 85,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2025 ; 35 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 81,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2025 ; 23 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2024 ; 13 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 123 m² ; énergie C, climat C
- 03/05/2023 ; 19 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 110 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 17/03/2023 ; 37 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 109 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 09/03/2023 ; 25 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 71,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2023 ; 4 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 148,7 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 20/12/2022 ; 43 Rue Maréchal Ferrant 14730 Giberville ; maison, 69,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont GAYA LAVERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918063231) ; DE MONSORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849636428) ; SCI MACSTEPH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515120483) ; SASU DU PLATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885051342) ; IMPACT AVENUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/992608620) ; GAYA EVAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899956023)
- Voies voisines : Place du Bourrelier (17 m) https://aucadastre.fr/giberville-14301/place-du-bourrelier-0158.md ; Avenue Cavalière (68 m) https://aucadastre.fr/giberville-14301/avenue-cavaliere-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/giberville-14301/rue-marechal-ferrant-0106
La commune : https://aucadastre.fr/giberville-14301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14301_0106