# Rue Pasteur, 14730 Giberville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17915, -0.28103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14301_0880.

## La parcelle

- Parcelle : AR 282
- Contenance : 1 862 m²
- Identifiant : 14301000AR0282
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone a vocation à recevoir des logements ainsi que les activités, services ou équipements normalement présents dans une ville, du PLU Giberville, en vigueur depuis le 29/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plantations à créer ou à conserver dont les lisières d'urbanisation (chemins et haies)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 343 de la commune

- 16/06/2023 ; permis de construire 01430122P0034 ; Rue Pasteur ; parcelle AR 76 ; 62 m² ; terrain 2 674 m² ; terminé ; COMMUNE DE GIBERVILLE
- 12/08/2015 ; permis de construire 01430115P0005 ; 45 Rue Pasteur ; parcelle AH 325P ; 1 logement, 149 m² ; terrain 728 m² ; terminé
- 05/06/2014 ; permis de construire 01430114R0001 ; 2 Rue Pasteur ; parcelle AB 5 ; 35 m² ; terrain 673 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/giberville-14301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 28/07/2025 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 160 000 € ; 78 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 57 Rue Pasteur ; Maison ; 285 000 € ; 90 m² bâtis, 614 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Maison ; 305 000 € ; 85 m² bâtis, 1 632 m² de terrain, 3 588 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 102 m² bâtis, 2 229 m² de terrain, 2 941 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 173 000 € ; 79 m² bâtis, 635 m² de terrain, 2 190 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Maison ; 195 000 € ; 84 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison ; 350 000 € ; 204 m² bâtis, 1 862 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 249 900 € ; 64 m² bâtis, 741 m² de terrain, 3 905 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 561 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 203 500 € ; 68 m² bâtis, 1 092 m² de terrain, 2 993 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Maison ; 340 250 € ; 254 m² bâtis, 1 691 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 70 m² bâtis, 890 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 60 m² bâtis, 744 m² de terrain, 2 967 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 235 000 € ; 64 m² bâtis, 741 m² de terrain, 3 672 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 59 Rue Pasteur ; Maison ; 222 600 € ; 84 m² bâtis, 631 m² de terrain, 2 650 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 30 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 78,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 30 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 78,1 m² ; énergie E, climat C
- 29/05/2026 ; 37bis Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 105,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 25/05/2026 ; 37bis Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 105,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 37bis Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 107 m², construit en 1971 ; énergie E, climat C
- 13/04/2026 ; 34 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 62 Rue Pasteur 14730 Giberville ; immeuble ; énergie E, climat B
- 15/04/2025 ; 10 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 123 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/11/2024 ; Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 79,5 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 16/11/2024 ; 57 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 108,9 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 16/11/2024 ; 57 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 108,9 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 18 Rue Pasteur 14730 Giberville ; maison, 73,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Fosse à Terre (29 m) https://aucadastre.fr/giberville-14301/rue-de-la-fosse-a-terre-0540.md ; Rue du Centre (33 m) https://aucadastre.fr/giberville-14301/rue-du-centre-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/giberville-14301/rue-pasteur-0880
La commune : https://aucadastre.fr/giberville-14301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14301_0880