# Rue André Bonnet, 41130 Gièvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.27537, 1.66820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41097_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zones urbaines ub du bourg de gièvres - villedieu, de noray - la collinière et de saugirard,, en vigueur depuis le 06/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 154 de la commune

- 03/09/2024 ; permis d'aménager 04109723M0002 ; 42 Rue Andre Bonnet ; parcelle AW 116 ; terrain 9 219 m² ; terminé ; COMMUNE DE GIEVRES
- 24/05/2024 ; déclaration préalable 04109723M0050 ; 42 Rue Andre Bonnet ; parcelle AW 116 ; 5 m² ; terrain 9 219 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GIEVRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gievres-41097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; 33 Rue Andre Bonnet ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 186 m² bâtis, 1 612 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; 34 Rue Andre Bonnet ; Maison ; 42 500 € ; 90 m² bâtis, 1 251 m² de terrain, 472 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 8 Rue Andre Bonnet ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 118 m² bâtis, 2 726 m² de terrain, 593 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 51 Rue Andre Bonnet ; Dépendance, Maison ; 82 000 € ; 94 m² bâtis, 1 092 m² de terrain, 872 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 20 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 80,2 m², construit en 1904 ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 5 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 77,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2025 ; 21 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; appartement, 61 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 13/02/2025 ; 21 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; appartement, 53,5 m² ; énergie F, climat F
- 13/02/2025 ; 21 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; appartement, 48 m² ; énergie E, climat E
- 12/02/2025 ; 21 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; appartement, 61 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 12/02/2025 ; 21 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; appartement, 61 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 09/12/2024 ; 19 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 116,6 m² ; énergie F, climat E
- 22/09/2024 ; 8 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 110 m², construit en 1890 ; énergie D, climat C
- 08/07/2024 ; 51 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 90 m² ; énergie G, climat G
- 25/03/2024 ; 34 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 90 m² ; énergie G, climat C
- 25/01/2023 ; 33 Rue André Bonnet 41130 Gièvres ; maison, 84,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edgard Perrault (Ecole) ; Ecole primaire Marcel VATIN (Ecole)
- Voies voisines : Rue Alphonse Bougros (66 m) https://aucadastre.fr/gievres-41097/rue-alphonse-bougros-0005.md ; Rue du Bassin (77 m) https://aucadastre.fr/gievres-41097/rue-du-bassin-0025.md ; Rue des Lions (98 m) https://aucadastre.fr/gievres-41097/rue-des-lions-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gievres-41097/rue-andre-bonnet-0010
La commune : https://aucadastre.fr/gievres-41097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41097_0010