# Rd 112, 84400 Gignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92028, 5.52861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84048_0108.

## La parcelle

- Parcelle : AB 132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 676 m²
- Identifiant : 84048000AB0132
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 463,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte correspondant aux extensions récentes du village, du PLU Gignac, en vigueur depuis le 13/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa inondation - fort (hydrogéomorphologie)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse du Cuissot (25 m) https://aucadastre.fr/gignac-84048/impasse-du-cuissot-0043.md ; Le Valat (48 m) https://aucadastre.fr/gignac-84048/le-valat-qkqjv0.md ; Gignac (65 m) https://aucadastre.fr/gignac-84048/gignac-.md ; Lou Jardin Dei Prat (74 m) https://aucadastre.fr/gignac-84048/lou-jardin-dei-prat-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gignac-84048/rd-112-0108
La commune : https://aucadastre.fr/gignac-84048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84048_0108