# Chemin de Rouveure, 07270 Gilhoc-sur-Ormèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.99034, 4.69028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07095_0208.

## La parcelle

- Parcelle : AC 284
- Contenance : 1 045 m²
- Identifiant : 07095000AC0284
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 464,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 965 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/09/2023 ; vente ; 180 Che de Rouveure ; Maison ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 232 Che de Rouveure ; Maison ; 100 000 € ; 198 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 505 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 234 Che de Rouveure ; Maison ; 100 000 € ; 78 m² bâtis, 280 m² de terrain, 1 282 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/06/2023 ; 180 Chemin de Rouveure 07270 Gilhoc-sur-Ormèze ; maison, 87 m² ; énergie E, climat B
- 26/09/2021 ; Chemin de Rouveure 07270 Gilhoc-sur-Ormèze ; maison, 135,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 26/09/2021 ; Chemin de Rouveure 07270 Gilhoc-sur-Ormèze ; maison, 124 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont LES 5 C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522103571) ; COMITE DES FETES DE GILHOC SUR ORMEZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839529484) ; TAXI DE L'ORMEZE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/899803928) ; LES CENOBITES TRANQUILLES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/412528754)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gilhoc-sur-ormeze-07095/chemin-de-rouveure-0208
La commune : https://aucadastre.fr/gilhoc-sur-ormeze-07095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07095_0208